第424章 简直就是欺诈
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“文娟，怎么样？现在有什么感想？”白若云将手中的水晶杯轻轻地放在办公桌上。..,
宋文娟放下手上的资料，脸上显得很平静，轻声说：“现在明白为什么你让我关注云鹏地产的原因了。真没想到，曾经在定城地产界不可一世的的云鹏地产如今会处于这种窘境，倘若他们连建筑商的这么一点点款项都支付不起，说明现在的云鹏地产处境极为危险，也正是我们并购它的最佳时机。”
“文娟，我的确没有看错你。不瞒你说，当初很多人觉得我聘你做静枫集团副总裁是个笑话。他们认为你只是一个对时装行业有些了解的模特，能够做到一个时装公司总经理的位置已是奇迹。
而我却不那么认为，你有着敏锐的商业嗅觉和准确的判断力。所以，我才会不遗余力地把你挖到静枫服装公司，如今又毅然决然地任你担当集团副总裁。”白若云一双宛若秋水般的明眸闪烁着熠熠光芒，脸上露出一抹自信的笑靥。
“你过奖了。”宋文娟微微皱了一下柳眉，轻道：“不过，我觉得并购云鹏地产会多少有些难度。”
“我知道你的意思，因为你考虑到云鹏地产是我继母家族的公司，你担心我们在这次并购的过程中会遇到一些阻碍。”白若云显得很平静。
“没错，我有这方面的顾虑。其实我也懂得，商场竞争本身就是一个大鱼吃小鱼的游戏，谁没有了生存的能力，自然会遭到淘汰。”宋文娟浅笑道：“董事长，我觉得这次想要并购云鹏地产一定有你自己的一番道理。”
白若云点点头，娓娓道来：“我们静枫建设公司这些年的主要业务是商业地产，城东区拆迁改造项目是我们第一次涉足这个领域，而我们也正是从云鹏地产手中把这个项目‘抢’回来的。按规矩说，其实这个项目就是我们的，不过却偏偏遇到一些不按照规矩做事的人，才会经历了一些波折。
我继母的哥哥十几年前一手创办了云鹏地产公司，这家公司就是靠拆迁改造起家，凭借关系一度垄断定城的所有拆迁工程。直至现在，他们仍然以这方面的业务为主，除了做一些证券投资，他们基本上不去涉足其他的产业。
其中的原因很明显，就是他们觉得在拆迁改造过程中巨大的商业回报是任何行业、任何产业都无法比及的，他们也尝到这个行业带来的甜头。
然而，这些丰厚的回报的背后呢？他们手中的真金白银上沾满了被拆迁百姓的淋淋血汗和不仅哀怨。
当然，这些丰厚的回报也没有完全落在云鹏地产的口袋中，有一些是被协助他们的相关人员拿走了。
每个企业都有自己的经营模式，也有自己的经营理念，更有自己的生存方式。商场原本就是这样，自己经营自己的企业，其他人也奈何不了，更无权去干涉，这个道理我们做企业的人都非常清楚。
谁不想将自己的利益最大化，谁不下让自己的公司越来越强。可是，企业做大做强要有个原则，那就是要对得起良心、要讲究一个诚信。
企业家不能利用践踏他人幸福生活的方式来换取自己一时享乐，更不能采用卑鄙残忍的方法掠夺他人应有的利益而放进自己的口袋。这样的黑心企业多存在一天，被他们坑害的百姓就会增加无数，造成的悲哀也会越来越多。
早在几年前，我刚刚涉足房地产行业的时候，听到这样一个真实的故事。
定城近郊一个只有三百多人的村子，那个村子要进行拆迁改造。一开始，开发商和有关部门给出了令村民几乎无法拒绝的口头承诺，拆迁户按原来居住面积的两倍进行商品房补偿，两年内回迁，每年每个村民补助五万元生活费。另外在签订协议时每个村民会得到五十万元的拆迁补偿款。
在几年前，物价还没有涨到这么高，货币也没有贬值到如今的程度。五十万元相当可观，很多的村民就像是中了大奖一样，他们幻想着从此以后锦衣玉食、宝马香车的生活。
在签协议的那天，村民几乎在第一时间到达现场，不到一个小时的时间，所有村民几乎连看都没看便在协议上签字。可是当他们去领取补偿款时，每个人仅仅得到两万元和一句解释，那句解释就是余下的款项要在正式动工后再支付。
善良的村民信以为真，他们拿着钱搬出几辈子甚至十几辈子的家园，到外面去租房子住，而后开始了新的生活。他们的村子很快就被夷为平地，然后几十栋大楼拔地而起。
村民再去领补偿款时每个人仅仅得到八万元，因为协议上写的很清楚，就是分两次支付每个村民十万元补偿款。协议上更没有每人每年五万元的补助一项，善良的村民只能咬着牙吃下这个哑巴亏，他们还有寄托，就是那一栋栋新建的楼宇，是他们应有的家。
可是，那些楼宇被当做商品房一批批出售，村民的房子却迟迟没有着落，每次找到开发商和相关部门讨要说法，他们得到的答复都是一样的，就是让他们耐心等待。
最后，村民们终于等到了回迁的时刻，开发商将难以出售的户型楼层留给了他们。那些村民们也只能接受，不过，他们万万没想到，这些房子根本不是按面积补偿给他们的，而是要他们掏出血汗钱来购买的……”
“还有这样的事情，简直就是欺诈！”宋文娟皱着眉头义愤填膺地说。
“没办法，协议上白纸黑字写得清楚，告到那里都没有用，所以说，村民太过善良，他们相信了不负责任的口头承诺。”白若云端起水晶杯，抿了一小口水，“这家开发商正是云鹏地产。”
“没想到，真是没想到，云鹏地产的发迹史竟是如此卑劣和残忍。”宋文娟摇了摇头。
“文娟，怎么样？现在有什么感想？”白若云将手中的水晶杯轻轻地放在办公桌上。..,
宋文娟放下手上的资料，脸上显得很平静，轻声说：“现在明白为什么你让我关注云鹏地产的原因了。真没想到，曾经在定城地产界不可一世的的云鹏地产如今会处于这种窘境，倘若他们连建筑商的这么一点点款项都支付不起，说明现在的云鹏地产处境极为危险，也正是我们并购它的最佳时机。”
“文娟，我的确没有看错你。不瞒你说，当初很多人觉得我聘你做静枫集团副总裁是个笑话。他们认为你只是一个对时装行业有些了解的模特，能够做到一个时装公司总经理的位置已是奇迹。
而我却不那么认为，你有着敏锐的商业嗅觉和准确的判断力。所以，我才会不遗余力地把你挖到静枫服装公司，如今又毅然决然地任你担当集团副总裁。”白若云一双宛若秋水般的明眸闪烁着熠熠光芒，脸上露出一抹自信的笑靥。
“你过奖了。”宋文娟微微皱了一下柳眉，轻道：“不过，我觉得并购云鹏地产会多少有些难度。”
“我知道你的意思，因为你考虑到云鹏地产是我继母家族的公司，你担心我们在这次并购的过程中会遇到一些阻碍。”白若云显得很平静。
“没错，我有这方面的顾虑。其实我也懂得，商场竞争本身就是一个大鱼吃小鱼的游戏，谁没有了生存的能力，自然会遭到淘汰。”宋文娟浅笑道：“董事长，我觉得这次想要并购云鹏地产一定有你自己的一番道理。”
白若云点点头，娓娓道来：“我们静枫建设公司这些年的主要业务是商业地产，城东区拆迁改造项目是我们第一次涉足这个领域，而我们也正是从云鹏地产手中把这个项目‘抢’回来的。按规矩说，其实这个项目就是我们的，不过却偏偏遇到一些不按照规矩做事的人，才会经历了一些波折。
我继母的哥哥十几年前一手创办了云鹏地产公司，这家公司就是靠拆迁改造起家，凭借关系一度垄断定城的所有拆迁工程。直至现在，他们仍然以这方面的业务为主，除了做一些证券投资，他们基本上不去涉足其他的产业。
其中的原因很明显，就是他们觉得在拆迁改造过程中巨大的商业回报是任何行业、任何产业都无法比及的，他们也尝到这个行业带来的甜头。
然而，这些丰厚的回报的背后呢？他们手中的真金白银上沾满了被拆迁百姓的淋淋血汗和不仅哀怨。
当然，这些丰厚的回报也没有完全落在云鹏地产的口袋中，有一些是被协助他们的相关人员拿走了。
每个企业都有自己的经营模式，也有自己的经营理念，更有自己的生存方式。商场原本就是这样，自己经营自己的企业，其他人也奈何不了，更无权去干涉，这个道理我们做企业的人都非常清楚。
谁不想将自己的利益最大化，谁不下让自己的公司越来越强。可是，企业做大做强要有个原则，那就是要对得起良心、要讲究一个诚信。
企业家不能利用践踏他人幸福生活的方式来换取自己一时享乐，更不能采用卑鄙残忍的方法掠夺他人应有的利益而放进自己的口袋。这样的黑心企业多存在一天，被他们坑害的百姓就会增加无数，造成的悲哀也会越来越多。
早在几年前，我刚刚涉足房地产行业的时候，听到这样一个真实的故事。
定城近郊一个只有三百多人的村子，那个村子要进行拆迁改造。一开始，开发商和有关部门给出了令村民几乎无法拒绝的口头承诺，拆迁户按原来居住面积的两倍进行商品房补偿，两年内回迁，每年每个村民补助五万元生活费。另外在签订协议时每个村民会得到五十万元的拆迁补偿款。
在几年前，物价还没有涨到这么高，货币也没有贬值到如今的程度。五十万元相当可观，很多的村民就像是中了大奖一样，他们幻想着从此以后锦衣玉食、宝马香车的生活。
在签协议的那天，村民几乎在第一时间到达现场，不到一个小时的时间，所有村民几乎连看都没看便在协议上签字。可是当他们去领取补偿款时，每个人仅仅得到两万元和一句解释，那句解释就是余下的款项要在正式动工后再支付。
善良的村民信以为真，他们拿着钱搬出几辈子甚至十几辈子的家园，到外面去租房子住，而后开始了新的生活。他们的村子很快就被夷为平地，然后几十栋大楼拔地而起。
村民再去领补偿款时每个人仅仅得到八万元，因为协议上写的很清楚，就是分两次支付每个村民十万元补偿款。协议上更没有每人每年五万元的补助一项，善良的村民只能咬着牙吃下这个哑巴亏，他们还有寄托，就是那一栋栋新建的楼宇，是他们应有的家。
可是，那些楼宇被当做商品房一批批出售，村民的房子却迟迟没有着落，每次找到开发商和相关部门讨要说法，他们得到的答复都是一样的，就是让他们耐心等待。
最后，村民们终于等到了回迁的时刻，开发商将难以出售的户型楼层留给了他们。那些村民们也只能接受，不过，他们万万没想到，这些房子根本不是按面积补偿给他们的，而是要他们掏出血汗钱来购买的……”
“还有这样的事情，简直就是欺诈！”宋文娟皱着眉头义愤填膺地说。
“没办法，协议上白纸黑字写得清楚，告到那里都没有用，所以说，村民太过善良，他们相信了不负责任的口头承诺。”白若云端起水晶杯，抿了一小口水，“这家开发商正是云鹏地产。”
“没想到，真是没想到，云鹏地产的发迹史竟是如此卑劣和残忍。”宋文娟摇了摇头。