第1569章 地产投机
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夏温对偶遇到余乐十分惊奇。他十分确定余总的层次要高他不少，当即一再要求请余乐吃饭。身边的几名文舟商人纷纷帮腔。余乐勉为其难的答应下来。回到座位后，当做闲聊的话题和陆景、烟诗凝、墨静雯、季婉彤说起。
从迪拜飞京城需要大约7个小时。旅途无聊。这也算是一个不错的小话题。
陆景琢磨了一下，道：“余乐，你联系下这位夏总，明天来我的办公室一趟，我从另外一个侧面了解下迪拜的投资环境。”
“不是吧，陆景？你真的考虑投资迪拜？我以为你忽悠戴安娜的。”余乐惊讶的道。
陆景合上手里的书，放在膝盖上，笑道：“你真当戴安娜是花瓶啊？我肯定是真金白银的投入迪拜房地产。迪拜这里税率低，只交总房价4%的rera税款就ok。说不定，有一天我能把大半个迪拜都给买下来。”
当前，迪拜的房地产价格正在处在疯狂的上涨过程中。到2008年美国次债危机爆发迪拜地产泡沫才会破灭。这一升一降正好是一个操作波段。
和华买下大半个迪拜不是一句空话。
烟诗凝、墨静雯、季婉彤都笑了起来。在刚才的闲聊中，她们几人对迪拜在全球金融的地位有所了◆↘，解。
中东并不是正式的地理名词。所指的区域是亚洲西部与非洲东北部的地区。包括西亚和非洲埃及。一般来说包括以下国家：巴林、埃及、伊朗、伊拉克、以色列、约旦、科威特、黎巴嫩、阿曼、卡塔尔、沙特、叙利亚、巴勒斯坦、阿联酋和也门。
迪拜是海湾地区的中心，整个中东的金融中心。位置极其重要。如果和华能够买下迪拜的大部分地产，所衍伸出的影响力可想而知。
…
飞回京城的第二天上午陆景在景华大厦顶层的办公室里会见了文舟商贸团的代表夏温一行三人。
“夏总。你好。今天让余乐邀请你来是想了解迪拜的市场情况。”陆景做个手势邀请夏温落坐。
夏温约莫四十多岁，白白胖胖。带着眼镜，忙笑道：“陆总客气。叫我夏温就好。我们在迪拜主要是做服装生意。不知道能不能帮上陆总。”
陆总的身份他隐约有些猜测。毕竟走入景华大厦。有些东西多少能猜测到一点。陆总只怕是和华的高管。心里有些惶恐。说话带了几许结巴。
陆景笑笑，安慰道：“不要紧，随便聊聊就好。”
夏温三人你一句我一句的叙述着在迪拜做生意的经历，自己的见解。老赵感叹道：“陆总，在国内可能感觉不到，到国外就能感觉到同根同源的重要性。对国家、民族的归属感会加强。就是有时候找大使馆帮忙处理纠纷，我们的大使馆态度不够强硬。”
一旁的季婉彤不时的在笔记本上记录着，听到这句话微微有些诧异。
陆景就笑，“外交有外交的难处。大家要理解。这是一个不同层次的博弈。”
夏温埋怨的看了老赵一眼。怎么能在陆总面前说这些话。陆总背后的根子深着呢。
陆景又笑道：“当然，有问题要反应，这样才能更好的完善工作嘛！”
夏温、老赵三人松了口气，话匣子慢慢的打开。
从上午一直聊到中午。陆景委托余乐宴请夏温三人吃饭。邵秋兰来了京城。他中午要陪关宁她们几个吃饭。陆景返回到办公桌后收拾着他的私人物品。
“陆哥，刚才谈话类容我整理好了。你抽空看一下吧。”季婉彤梳着中分，穿着格子大衣，娇柔甜美，将手中的笔记本放在陆景的办公桌上。
陆景低头收拾着抽屉中从迪拜带回来的礼物，笑着道：“小季。对迪拜的情况怎么看？”
季婉彤道：“迪拜的商业环境很好啊。只是听夏总的说法华商在当地有些受欺负。不过，我们有纳赛尔王子的人脉关系倒也不用担心地头蛇。再加上有戴安娜公主的帮忙，我们进入迪拜的房地产市场没有阻碍。只是销售问题如何解决呢？”
陆景将几只精巧的盒子放到随身的皮包中，笑着鼓励道：“小季。你能看到销售问题眼光不错。那我考考你，你觉得销售问题怎么解决？”
季婉彤给陆景夸得不好意思，想了一会。沮丧的道：“我没有想到好的方案。”
陆景禁不住微微一笑。小季今年才20岁，很容易让他想到静雯20岁到和华来应聘时的青涩。现在静雯能帮他处理90%的邮件了。
和墨静雯坐车一起前往湖东路大学城边的燕湖家园时。陆景问了她这个问题。
看着车窗外碧波荡漾的燕子湖，墨静雯明媚的笑道：“专业的问题交给专业人士来解决！和华进军迪拜房地产市场应该是以立丰地产的名义吧？”
陆景笑着摇头。“我没有让立丰地产进军迪拜房地产的意图。土木工程利润率最高的市场是欧洲。我前些时候不是收购了一家西甲球队吗？立丰地产正在打开西班牙的市场。迪拜这家房地产公司我准备以合资公司的形式来运作。”
墨静雯不解的道：“但是，开拓迪拜的并不影响立丰地产在欧洲的发展。”
陆景轻轻的一笑，温柔的捏了捏墨静雯明艳的脸蛋，“因为我在迪拜的这家地产公司实际上是做房地产中介业务。准确一点说，是卖镂花。快进快去的大赚一笔。
这种投机生意会影响立丰地产的声誉。所以，不能用立丰地产的名义开展业务。”
2008年迪拜的房地产泡沫就会破灭。现在已经是2005年11月11日。时间只剩下2年左右。不能走买地盖楼的开发流程。而是要用投机取巧的手段。
给陆景亲昵的捏了一下，纵然车内只有两人，墨静雯还是脸红了一下，娇嗔道：“就你花花肠子多啊。你只是暂时稳住戴安娜，依靠她开展地产业务得多么的不靠谱。你不担心吗？”
“戴安娜只是一个小公主而已。”陆景无所谓的笑道，“会有人帮我善后的。现在的问题就是我需要一个帮我在迪拜坐镇的地产代理人。”
“销售问题呢？”
“你不觉得今天的夏总几人在迪拜很有些门道吗？”
“可是人家是做服装贸易生意的，你准备怎么劝他们改行？保密方面呢？”
陆景就笑，“静雯，这你不用担心。余乐待会在吃饭的时候大致暗示一下，他们自然会跟着我们的步调走。”
说笑着，车到燕湖家园的a栋楼下。陆景和墨静雯下车上了电梯。关宁、张漓、邵秋兰、宋雨绮在上面等着的。(未完待续。。)
夏温对偶遇到余乐十分惊奇。他十分确定余总的层次要高他不少，当即一再要求请余乐吃饭。身边的几名文舟商人纷纷帮腔。余乐勉为其难的答应下来。回到座位后，当做闲聊的话题和陆景、烟诗凝、墨静雯、季婉彤说起。
从迪拜飞京城需要大约7个小时。旅途无聊。这也算是一个不错的小话题。
陆景琢磨了一下，道：“余乐，你联系下这位夏总，明天来我的办公室一趟，我从另外一个侧面了解下迪拜的投资环境。”
“不是吧，陆景？你真的考虑投资迪拜？我以为你忽悠戴安娜的。”余乐惊讶的道。
陆景合上手里的书，放在膝盖上，笑道：“你真当戴安娜是花瓶啊？我肯定是真金白银的投入迪拜房地产。迪拜这里税率低，只交总房价4%的rera税款就ok。说不定，有一天我能把大半个迪拜都给买下来。”
当前，迪拜的房地产价格正在处在疯狂的上涨过程中。到2008年美国次债危机爆发迪拜地产泡沫才会破灭。这一升一降正好是一个操作波段。
和华买下大半个迪拜不是一句空话。
烟诗凝、墨静雯、季婉彤都笑了起来。在刚才的闲聊中，她们几人对迪拜在全球金融的地位有所了◆↘，解。
中东并不是正式的地理名词。所指的区域是亚洲西部与非洲东北部的地区。包括西亚和非洲埃及。一般来说包括以下国家：巴林、埃及、伊朗、伊拉克、以色列、约旦、科威特、黎巴嫩、阿曼、卡塔尔、沙特、叙利亚、巴勒斯坦、阿联酋和也门。
迪拜是海湾地区的中心，整个中东的金融中心。位置极其重要。如果和华能够买下迪拜的大部分地产，所衍伸出的影响力可想而知。
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飞回京城的第二天上午陆景在景华大厦顶层的办公室里会见了文舟商贸团的代表夏温一行三人。
“夏总。你好。今天让余乐邀请你来是想了解迪拜的市场情况。”陆景做个手势邀请夏温落坐。
夏温约莫四十多岁，白白胖胖。带着眼镜，忙笑道：“陆总客气。叫我夏温就好。我们在迪拜主要是做服装生意。不知道能不能帮上陆总。”
陆总的身份他隐约有些猜测。毕竟走入景华大厦。有些东西多少能猜测到一点。陆总只怕是和华的高管。心里有些惶恐。说话带了几许结巴。
陆景笑笑，安慰道：“不要紧，随便聊聊就好。”
夏温三人你一句我一句的叙述着在迪拜做生意的经历，自己的见解。老赵感叹道：“陆总，在国内可能感觉不到，到国外就能感觉到同根同源的重要性。对国家、民族的归属感会加强。就是有时候找大使馆帮忙处理纠纷，我们的大使馆态度不够强硬。”
一旁的季婉彤不时的在笔记本上记录着，听到这句话微微有些诧异。
陆景就笑，“外交有外交的难处。大家要理解。这是一个不同层次的博弈。”
夏温埋怨的看了老赵一眼。怎么能在陆总面前说这些话。陆总背后的根子深着呢。
陆景又笑道：“当然，有问题要反应，这样才能更好的完善工作嘛！”
夏温、老赵三人松了口气，话匣子慢慢的打开。
从上午一直聊到中午。陆景委托余乐宴请夏温三人吃饭。邵秋兰来了京城。他中午要陪关宁她们几个吃饭。陆景返回到办公桌后收拾着他的私人物品。
“陆哥，刚才谈话类容我整理好了。你抽空看一下吧。”季婉彤梳着中分，穿着格子大衣，娇柔甜美，将手中的笔记本放在陆景的办公桌上。
陆景低头收拾着抽屉中从迪拜带回来的礼物，笑着道：“小季。对迪拜的情况怎么看？”
季婉彤道：“迪拜的商业环境很好啊。只是听夏总的说法华商在当地有些受欺负。不过，我们有纳赛尔王子的人脉关系倒也不用担心地头蛇。再加上有戴安娜公主的帮忙，我们进入迪拜的房地产市场没有阻碍。只是销售问题如何解决呢？”
陆景将几只精巧的盒子放到随身的皮包中，笑着鼓励道：“小季。你能看到销售问题眼光不错。那我考考你，你觉得销售问题怎么解决？”
季婉彤给陆景夸得不好意思，想了一会。沮丧的道：“我没有想到好的方案。”
陆景禁不住微微一笑。小季今年才20岁，很容易让他想到静雯20岁到和华来应聘时的青涩。现在静雯能帮他处理90%的邮件了。
和墨静雯坐车一起前往湖东路大学城边的燕湖家园时。陆景问了她这个问题。
看着车窗外碧波荡漾的燕子湖，墨静雯明媚的笑道：“专业的问题交给专业人士来解决！和华进军迪拜房地产市场应该是以立丰地产的名义吧？”
陆景笑着摇头。“我没有让立丰地产进军迪拜房地产的意图。土木工程利润率最高的市场是欧洲。我前些时候不是收购了一家西甲球队吗？立丰地产正在打开西班牙的市场。迪拜这家房地产公司我准备以合资公司的形式来运作。”
墨静雯不解的道：“但是，开拓迪拜的并不影响立丰地产在欧洲的发展。”
陆景轻轻的一笑，温柔的捏了捏墨静雯明艳的脸蛋，“因为我在迪拜的这家地产公司实际上是做房地产中介业务。准确一点说，是卖镂花。快进快去的大赚一笔。
这种投机生意会影响立丰地产的声誉。所以，不能用立丰地产的名义开展业务。”
2008年迪拜的房地产泡沫就会破灭。现在已经是2005年11月11日。时间只剩下2年左右。不能走买地盖楼的开发流程。而是要用投机取巧的手段。
给陆景亲昵的捏了一下，纵然车内只有两人，墨静雯还是脸红了一下，娇嗔道：“就你花花肠子多啊。你只是暂时稳住戴安娜，依靠她开展地产业务得多么的不靠谱。你不担心吗？”
“戴安娜只是一个小公主而已。”陆景无所谓的笑道，“会有人帮我善后的。现在的问题就是我需要一个帮我在迪拜坐镇的地产代理人。”
“销售问题呢？”
“你不觉得今天的夏总几人在迪拜很有些门道吗？”
“可是人家是做服装贸易生意的，你准备怎么劝他们改行？保密方面呢？”
陆景就笑，“静雯，这你不用担心。余乐待会在吃饭的时候大致暗示一下，他们自然会跟着我们的步调走。”
说笑着，车到燕湖家园的a栋楼下。陆景和墨静雯下车上了电梯。关宁、张漓、邵秋兰、宋雨绮在上面等着的。(未完待续。。)