第一千八百六十九章:计划（2）
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林昆突然的这一番话，让秦雪也感到有些意外，不过这抹意外之色，只是在她的脸上稍稍停滞，紧接着便烟消云散了，她初来乍到，对吉森省的情况还不是很熟悉，这是对天茂房地产有限公司了解一些罢了。
经营一家公司，表面上看起来懂得经营就可以了，实际上这其中的门道多着呢，最基本的比如本市的政策行情，以及一些人情世故。
总有一些行业，看起来不怎么赚钱，或者在别的城市都是赔钱的，但在某些个城市却是赚钱的热门，这其中所涉及的一些东西，远不是表面上看起来那么简单的。
在秦雪的心里，林昆绝对不是一个懂得经营管理的人，但同样他也不是一个胡乱来的人，既然他让俞天茂去见那些个手里有地皮的大老板，还要把他们手里的地皮给收回来，那就肯定有他已经计划好的原因。
秦雪继续端起了咖啡杯，一副娴静的模样。
俞天茂可是矜持不住，愣了两秒中之后，瞠目结舌的看着林昆，“林先生，你没开玩笑吧，这……这一块地皮都够我们受的了，你现在还要把其他几个人的地皮都买来？”
林昆笑着说：“现在从他们手里买地皮，应该用不了多少钱吧，谈价钱这方面，俞总你应该在行吧，我希望看到的结果，不是收其中的一两块地皮，而是全都收过来。”
“这……”
俞天茂见林昆执意如此，他心里是一百个反对，可他一个人的力量毕竟有限，只好将寻求帮助的目光看向了办公桌后的秦雪，“秦总，我觉得林先生这么做很不……”
不等俞天茂把话说完，秦雪微微一笑，“俞总，如果要收购那些地皮，我们现在面临的最大问题是什么？”
被秦雪这么一问，俞天茂脸上的表情马上又是一愣，“收购这些地皮……面临的最大问题是资金，即便这些地皮现在不值钱……不是，秦总，你不会也想收这些地皮吧？”
俞天茂端起茶杯喝了一口，“秦总，林先生，我希望你们能先听我说，城北的那块地面积不小，可一直都是荒地，如果没有新城区的开发带动，即便二十年以后，那块地皮也不会值钱，我们公司目前的情况，绝对不允许我们投资那么长远的利益，我希望你们能认真考虑，可不要轻易决定啊。”
秦雪笑了笑说：“俞总，我能明白你的担心，我也希望你能明白，我和林昆是不会轻易的拿公司的前途开玩笑的，我们现在也是天茂房地产有限公司的人，虽然我不知道林昆为什么要这么做，但一定是有原因的，你现在能做的，只是要把我们收购土地的困难列出来，然后由我们一起来想办法解决。”
俞天茂见两人执意如此，他这心里头也是十分的不解，可既然秦雪和林昆都这么多，他劝说的再多也是徒劳，只是叹了口气说：“收购那些土地，最大的障碍就是资金。”
秦雪道：“大约有多少的缺口？”
俞天茂道：“他们当初拍下周边的他土地，几乎都是几千万的价格，如今让他们转手的话，至少也得付他们百分之五十的价钱吧？”
秦雪笑着摇头，“俞总，你把那些人都约出来，价钱方面我来谈，我们最多出到百分之十，剩余的百分之九十都是新城区带动的溢价。”
“百分之十？”
俞天茂一副诧异的模样，“秦总，你没开玩笑吧，几千万买得地人，让那些猴精的大老板几百万卖，他们……他们怎么可能答应？”
秦雪笑着说：“放心吧俞总，他们一定会答应的，他们都是商人，现金投了进来，那块地也像你说的，二十年以后都不会有发展，这无形之中就是亏损，如果是商业贷款投资，那银行的利息也够他们吃一壶的，总之你只负责把他们约出来，然后陪我一起去就行了，我们这边缺口的现金，由我和林昆来想办法。”
俞天茂犹豫再三，最终长长舒了一口气，点了下头，道：“好吧，既然秦总和林先生决定了，那我现在就去约那几个老板出来见面。”
俞天茂走了，办公室里剩下林昆和秦雪，秦雪看着林昆笑道：“什么底牌，说说吧。”
秦雪也不是外人，林昆自然也不用藏着掖着，笑着说：“有些事情我没来得及和你细说，但有一点是可以肯定的，吉森市的新城区规划，一定会在城北，陆匡现在神气，也只不过是秋后的蚂蚱，人间自有公道，像他这种危害人民的蛀虫，国家怎么可能放过他，晚上去见那几个大老板你当心点，我就不陪你去了，我得回一趟中港市。”
秦雪疑惑了一声，“怎么突然这个时候回去？”旋即马上了然，“为了那一个亿的资金？”
林昆笑着说：“我说秦大美女，你别这么瞧不起人好不，我好歹也是百凤门的老大，整个辽疆省地下世界里的教父，一个亿的现金我是弄不出来，可要是抵押找银行贷款，我百凤门的固定资产怎么也够了吧。”
“不过……你也是猜对了，我回去确实是为了这笔资金，我得去找我媳妇借，顺便会会那几个想要对我媳妇不轨的王八蛋，我林昆的媳妇他们也敢打主意，活的不耐烦了。”
秦雪笑着说：“你是想攒足了力道，然后抽那些人一个响亮的耳刮子，静瑶会支持你的。”
林昆笑着起身告辞，走到门口的时候，突然停了下来，回过头看着秦雪笑道：“我不放心你的安全，给你找了两个美女保镖，晚上的时候她们会陪在你身边，不过你得打扮的漂亮点，可别被她们抢了风头，还有……房子已经找好了，这是钥匙。”
林昆从兜里摸出了一把别墅的钥匙，丢给秦雪，“房间是朝南的，知道你不喜欢大的屋子，特意给你找了间小的，晚一点的时候，俞苏会过来接你过去，不用谢我……”
林昆突然的这一番话，让秦雪也感到有些意外，不过这抹意外之色，只是在她的脸上稍稍停滞，紧接着便烟消云散了，她初来乍到，对吉森省的情况还不是很熟悉，这是对天茂房地产有限公司了解一些罢了。
经营一家公司，表面上看起来懂得经营就可以了，实际上这其中的门道多着呢，最基本的比如本市的政策行情，以及一些人情世故。
总有一些行业，看起来不怎么赚钱，或者在别的城市都是赔钱的，但在某些个城市却是赚钱的热门，这其中所涉及的一些东西，远不是表面上看起来那么简单的。
在秦雪的心里，林昆绝对不是一个懂得经营管理的人，但同样他也不是一个胡乱来的人，既然他让俞天茂去见那些个手里有地皮的大老板，还要把他们手里的地皮给收回来，那就肯定有他已经计划好的原因。
秦雪继续端起了咖啡杯，一副娴静的模样。
俞天茂可是矜持不住，愣了两秒中之后，瞠目结舌的看着林昆，“林先生，你没开玩笑吧，这……这一块地皮都够我们受的了，你现在还要把其他几个人的地皮都买来？”
林昆笑着说：“现在从他们手里买地皮，应该用不了多少钱吧，谈价钱这方面，俞总你应该在行吧，我希望看到的结果，不是收其中的一两块地皮，而是全都收过来。”
“这……”
俞天茂见林昆执意如此，他心里是一百个反对，可他一个人的力量毕竟有限，只好将寻求帮助的目光看向了办公桌后的秦雪，“秦总，我觉得林先生这么做很不……”
不等俞天茂把话说完，秦雪微微一笑，“俞总，如果要收购那些地皮，我们现在面临的最大问题是什么？”
被秦雪这么一问，俞天茂脸上的表情马上又是一愣，“收购这些地皮……面临的最大问题是资金，即便这些地皮现在不值钱……不是，秦总，你不会也想收这些地皮吧？”
俞天茂端起茶杯喝了一口，“秦总，林先生，我希望你们能先听我说，城北的那块地面积不小，可一直都是荒地，如果没有新城区的开发带动，即便二十年以后，那块地皮也不会值钱，我们公司目前的情况，绝对不允许我们投资那么长远的利益，我希望你们能认真考虑，可不要轻易决定啊。”
秦雪笑了笑说：“俞总，我能明白你的担心，我也希望你能明白，我和林昆是不会轻易的拿公司的前途开玩笑的，我们现在也是天茂房地产有限公司的人，虽然我不知道林昆为什么要这么做，但一定是有原因的，你现在能做的，只是要把我们收购土地的困难列出来，然后由我们一起来想办法解决。”
俞天茂见两人执意如此，他这心里头也是十分的不解，可既然秦雪和林昆都这么多，他劝说的再多也是徒劳，只是叹了口气说：“收购那些土地，最大的障碍就是资金。”
秦雪道：“大约有多少的缺口？”
俞天茂道：“他们当初拍下周边的他土地，几乎都是几千万的价格，如今让他们转手的话，至少也得付他们百分之五十的价钱吧？”
秦雪笑着摇头，“俞总，你把那些人都约出来，价钱方面我来谈，我们最多出到百分之十，剩余的百分之九十都是新城区带动的溢价。”
“百分之十？”
俞天茂一副诧异的模样，“秦总，你没开玩笑吧，几千万买得地人，让那些猴精的大老板几百万卖，他们……他们怎么可能答应？”
秦雪笑着说：“放心吧俞总，他们一定会答应的，他们都是商人，现金投了进来，那块地也像你说的，二十年以后都不会有发展，这无形之中就是亏损，如果是商业贷款投资，那银行的利息也够他们吃一壶的，总之你只负责把他们约出来，然后陪我一起去就行了，我们这边缺口的现金，由我和林昆来想办法。”
俞天茂犹豫再三，最终长长舒了一口气，点了下头，道：“好吧，既然秦总和林先生决定了，那我现在就去约那几个老板出来见面。”
俞天茂走了，办公室里剩下林昆和秦雪，秦雪看着林昆笑道：“什么底牌，说说吧。”
秦雪也不是外人，林昆自然也不用藏着掖着，笑着说：“有些事情我没来得及和你细说，但有一点是可以肯定的，吉森市的新城区规划，一定会在城北，陆匡现在神气，也只不过是秋后的蚂蚱，人间自有公道，像他这种危害人民的蛀虫，国家怎么可能放过他，晚上去见那几个大老板你当心点，我就不陪你去了，我得回一趟中港市。”
秦雪疑惑了一声，“怎么突然这个时候回去？”旋即马上了然，“为了那一个亿的资金？”
林昆笑着说：“我说秦大美女，你别这么瞧不起人好不，我好歹也是百凤门的老大，整个辽疆省地下世界里的教父，一个亿的现金我是弄不出来，可要是抵押找银行贷款，我百凤门的固定资产怎么也够了吧。”
“不过……你也是猜对了，我回去确实是为了这笔资金，我得去找我媳妇借，顺便会会那几个想要对我媳妇不轨的王八蛋，我林昆的媳妇他们也敢打主意，活的不耐烦了。”
秦雪笑着说：“你是想攒足了力道，然后抽那些人一个响亮的耳刮子，静瑶会支持你的。”
林昆笑着起身告辞，走到门口的时候，突然停了下来，回过头看着秦雪笑道：“我不放心你的安全，给你找了两个美女保镖，晚上的时候她们会陪在你身边，不过你得打扮的漂亮点，可别被她们抢了风头，还有……房子已经找好了，这是钥匙。”
林昆从兜里摸出了一把别墅的钥匙，丢给秦雪，“房间是朝南的，知道你不喜欢大的屋子，特意给你找了间小的，晚一点的时候，俞苏会过来接你过去，不用谢我……”