第五百八十四章 谈定价格
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有些是有钱，可惜不看好这个项目，有些人看好的，可惜钱不够。人家可是要一次**款，你要分期付款，指不定在亏下去呢。济州道政府看好，银行可不一定看好。
辗转之下有人把消息透露给了李俊河，他也是经过一番考察，加上表弟在济州岛上的产业也还在挣钱，还逐年增加，这也让他很看好这个项目，迫不及待的想要拿下来，接着开发下去。
按照现在开发的已经差不多了，人家直接按照平方估价，一平的大概三千天朝币，也就是四百八十点三美金一平米。其中大概是总数二十万八千三百多平方米的面积。
其中十万平方米左右，是建成了一百五十平米一间的豪华公寓，大概六百六十套。另外也是大概十万平方左右，是建成了一百二十平米的高档景观公寓，大概八百三十套。
余下的还有四十五套两百平米的叠加别墅，这也是健在较好位置的别墅房了。这些都是他脑海内简化了的数据，周杰西看的也就明白了个大概。
不过后面的销售计划他看的跟前面合算起来，这才越来越津津有味了。三千每平米买进的东西，两万多每平米的价格卖出去，这尼玛很黑有没有。可是跟国内的价格比起来还真不算多，先不说说海边的景观区吧。
就周边的配置，虽然还都没有全部修建好，可是也都已经规划了一番了。学区跟医院超市等，也都有配备。济州岛的政府也已经做出了保证，这些他倒是不需要当心什么。
周杰西看完了才跟他们说到：“看起来很有吸引力，好几倍的利润，跟你后边写的怠售后的处理方案，很有想法很不错。”
“这么说杰西你的意思是？”李俊河有点兴奋，可是还是安奈住兴奋的神情，语气中却难掩激动的问到。
周杰西看向几个人，最后把目光定向了李俊河“在商言商，如果资料没有问题，我把话放在这里。你们还差多少份额，我都能帮你们补足。”
李俊河也不生气，反而相当高兴的说道“那当然，这些专业文件还是需要你的团队观看评估过的。毕竟那一大堆的文件，我看着也心烦。”
“那我绝对没有问题了！”周杰西这才点了点头，他可不是那种头脑一热，你给文件他就会签的人，电视剧跟小说教给他，完事由他信任的专业人士来完成，才是最完美的选择。
不过他信任的人，显然不可能只有一个，鸡蛋放在一个篮子内，可不是一件让人放心的事情。有制约有平衡，才会给他但来安全感。
“我想我们可以开一瓶香槟来庆祝一下了！”朴家兄弟朴俊熙，为事情圆满的解决，感到高兴就说道。
“确实！”周杰西也看着他们点了的点头。
几人道了好了香槟，在三万米的高空上，举起了高高的杯子，大家彼此对视一样高兴的喊道：“干杯！”
“干杯”
“祝愿这一次大发！”
“大发。。。。。。”
庆祝了差不多后，周杰西又跟他们商量了一下，现在他们的缺额还差不多还差五千五百万美金。朴家小兄弟一人一千五百万美金，凑了三千万美金出来，李俊河拿出四千万美金，李双河出两千万美金，这可是他借了不少钱才弄来的，周杰西本来是五千万就够了，多出来的几百万是为李双河补足两千万。
大家合起来正好就拿出了凑足了一点四亿美金，大概一千五百二十四亿六千一百七十九万八千多韩元简单一点就是约等于一千五百二十五亿韩元。
这在济州岛已经算是个不错的投资了，像通常国内来投资的地产商，几家联合起来也才投个差不多九亿美金。而他们只是借壳做投资，公司根本就没有什么落脚点，人员也都是他们各自的助理团。
飞机到达济州岛后，济州道政府很热情的派车过来接人，其中还有大韩银行济州道分行行长来做陪同。手上这块烫手山芋他们现在就希望，快一点为他们找到买家。他们赚的都是稳定钱，分分秒秒就能来钱的，要是自己做这个项目。
就算是赚了，那也得不到多少好处。可是，要是万一亏本了，那才真是倒霉了。而且银行方面的董事会也绝对不会同意的，济州道政府更加不可能去垫一点三亿，在后续投资自己开发。
在卖家中，李俊河就是其中最有潜力跟诚心的买家，上一回就已经确定了意向。表示对这个项目很喜欢，也很有想法，可是奈何钱不够。三方都觉得很遗憾，银行方面是不敢在往这里投钱了，也不可能贷款给他做这个项目。
不过李俊河没有放弃，希望他们不要太着急处理掉这个项目，他决定回去找人拉投资。其他两方的人对他还是很有信心的，毕竟是大家族也是韩国较为出名的李氏家族的人。
烂船还有三斤钉呢，更何况是他李俊河，就算是借不到钱，也会认识不少有钱的人吧!拉人投资就好了，这回是真带着投资商来了，银行方面跟济州道政府，当然得给他撑面子了。
周杰西跟这些人也打起招呼，以后这边的一块产业就在他们手下混饭吃了。好好的结交一下还是有必要的，扮猪吃老虎的事情他不喜欢，见有人轻视了他。
热情洋溢的跟这个济州道知事打招呼，顺便递上了自己的名片。很快虎躯一震，这说的是那个知事。没有给个面子才出来一趟，就碰到了一条大鱼。郑重的收起名片，这位知事跟周杰西聊的就更加的热切了。
下午在他们在济州市招待了周杰西等人，很有韩国济州岛特殊的午餐。新鲜的海鲜，周杰西吃的是津津有味，而他的大胃口又惊到了一批新的人，还好食物准备的很充分，周杰西这才吃的很满意。
知事看着周杰西的身高跟身体情况，在对比一下自己，感觉真的是能吃是福，要是小时候多吃一点的话，他现在也不会才长这么一点点了。而且看着自己招待的人，如此热情洋溢跟喜欢的吃着自己准备的食物，这感觉真的很不错。
有些是有钱，可惜不看好这个项目，有些人看好的，可惜钱不够。人家可是要一次**款，你要分期付款，指不定在亏下去呢。济州道政府看好，银行可不一定看好。
辗转之下有人把消息透露给了李俊河，他也是经过一番考察，加上表弟在济州岛上的产业也还在挣钱，还逐年增加，这也让他很看好这个项目，迫不及待的想要拿下来，接着开发下去。
按照现在开发的已经差不多了，人家直接按照平方估价，一平的大概三千天朝币，也就是四百八十点三美金一平米。其中大概是总数二十万八千三百多平方米的面积。
其中十万平方米左右，是建成了一百五十平米一间的豪华公寓，大概六百六十套。另外也是大概十万平方左右，是建成了一百二十平米的高档景观公寓，大概八百三十套。
余下的还有四十五套两百平米的叠加别墅，这也是健在较好位置的别墅房了。这些都是他脑海内简化了的数据，周杰西看的也就明白了个大概。
不过后面的销售计划他看的跟前面合算起来，这才越来越津津有味了。三千每平米买进的东西，两万多每平米的价格卖出去，这尼玛很黑有没有。可是跟国内的价格比起来还真不算多，先不说说海边的景观区吧。
就周边的配置，虽然还都没有全部修建好，可是也都已经规划了一番了。学区跟医院超市等，也都有配备。济州岛的政府也已经做出了保证，这些他倒是不需要当心什么。
周杰西看完了才跟他们说到：“看起来很有吸引力，好几倍的利润，跟你后边写的怠售后的处理方案，很有想法很不错。”
“这么说杰西你的意思是？”李俊河有点兴奋，可是还是安奈住兴奋的神情，语气中却难掩激动的问到。
周杰西看向几个人，最后把目光定向了李俊河“在商言商，如果资料没有问题，我把话放在这里。你们还差多少份额，我都能帮你们补足。”
李俊河也不生气，反而相当高兴的说道“那当然，这些专业文件还是需要你的团队观看评估过的。毕竟那一大堆的文件，我看着也心烦。”
“那我绝对没有问题了！”周杰西这才点了点头，他可不是那种头脑一热，你给文件他就会签的人，电视剧跟小说教给他，完事由他信任的专业人士来完成，才是最完美的选择。
不过他信任的人，显然不可能只有一个，鸡蛋放在一个篮子内，可不是一件让人放心的事情。有制约有平衡，才会给他但来安全感。
“我想我们可以开一瓶香槟来庆祝一下了！”朴家兄弟朴俊熙，为事情圆满的解决，感到高兴就说道。
“确实！”周杰西也看着他们点了的点头。
几人道了好了香槟，在三万米的高空上，举起了高高的杯子，大家彼此对视一样高兴的喊道：“干杯！”
“干杯”
“祝愿这一次大发！”
“大发。。。。。。”
庆祝了差不多后，周杰西又跟他们商量了一下，现在他们的缺额还差不多还差五千五百万美金。朴家小兄弟一人一千五百万美金，凑了三千万美金出来，李俊河拿出四千万美金，李双河出两千万美金，这可是他借了不少钱才弄来的，周杰西本来是五千万就够了，多出来的几百万是为李双河补足两千万。
大家合起来正好就拿出了凑足了一点四亿美金，大概一千五百二十四亿六千一百七十九万八千多韩元简单一点就是约等于一千五百二十五亿韩元。
这在济州岛已经算是个不错的投资了，像通常国内来投资的地产商，几家联合起来也才投个差不多九亿美金。而他们只是借壳做投资，公司根本就没有什么落脚点，人员也都是他们各自的助理团。
飞机到达济州岛后，济州道政府很热情的派车过来接人，其中还有大韩银行济州道分行行长来做陪同。手上这块烫手山芋他们现在就希望，快一点为他们找到买家。他们赚的都是稳定钱，分分秒秒就能来钱的，要是自己做这个项目。
就算是赚了，那也得不到多少好处。可是，要是万一亏本了，那才真是倒霉了。而且银行方面的董事会也绝对不会同意的，济州道政府更加不可能去垫一点三亿，在后续投资自己开发。
在卖家中，李俊河就是其中最有潜力跟诚心的买家，上一回就已经确定了意向。表示对这个项目很喜欢，也很有想法，可是奈何钱不够。三方都觉得很遗憾，银行方面是不敢在往这里投钱了，也不可能贷款给他做这个项目。
不过李俊河没有放弃，希望他们不要太着急处理掉这个项目，他决定回去找人拉投资。其他两方的人对他还是很有信心的，毕竟是大家族也是韩国较为出名的李氏家族的人。
烂船还有三斤钉呢，更何况是他李俊河，就算是借不到钱，也会认识不少有钱的人吧!拉人投资就好了，这回是真带着投资商来了，银行方面跟济州道政府，当然得给他撑面子了。
周杰西跟这些人也打起招呼，以后这边的一块产业就在他们手下混饭吃了。好好的结交一下还是有必要的，扮猪吃老虎的事情他不喜欢，见有人轻视了他。
热情洋溢的跟这个济州道知事打招呼，顺便递上了自己的名片。很快虎躯一震，这说的是那个知事。没有给个面子才出来一趟，就碰到了一条大鱼。郑重的收起名片，这位知事跟周杰西聊的就更加的热切了。
下午在他们在济州市招待了周杰西等人，很有韩国济州岛特殊的午餐。新鲜的海鲜，周杰西吃的是津津有味，而他的大胃口又惊到了一批新的人，还好食物准备的很充分，周杰西这才吃的很满意。
知事看着周杰西的身高跟身体情况，在对比一下自己，感觉真的是能吃是福，要是小时候多吃一点的话，他现在也不会才长这么一点点了。而且看着自己招待的人，如此热情洋溢跟喜欢的吃着自己准备的食物，这感觉真的很不错。