六十五章 超市？还是批发市场？
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方明远点了点头。至少从交通便利这一条来说，这里已经符合了他的要求。虽然说距离县中心有一段距离，但是只要有便利的交通和丰富的货品、优惠的价格、周到的服务，就不必担心没有客人来。这里将是他踏足商业的第一块试验田，未来也将是他的根基所在，所以容不得有一点点的马虎大意。
厂大门并没有锁着，周援朝轻轻地一推，就将其推了开来，厂门口是一片开阔地，水泥的地面，方明远心里盘算着，这里倒是可以开辟为停车场，虽然说如今的平川县，私家车几乎可以称之为没有，但是公家福利采购的数额与后世相比起来，这比例可是要大得多。而且用不了多久的时间，那些个体劳动者们，就会逐渐地购置货车，预先留有余地，无疑是件好事。至于目前，也可以先当做自行车的停放地。
向厂区走不了几步。一座厂房出现在了方明远二人的面前，厂房从外表看起来，有些破旧，墙上的玻璃窗有多扇已经破碎，厂房的大门上也是锈迹斑斑，看起来果然是如周援朝所说的那样，这里已经有相当长的时间没有人再来了。透过两旁的玻璃窗，方明远可以看到，里面空荡荡地满是灰尘，还有一些杂七杂八的东西丢弃在了其中。
“明远，你要在这里开什么超市？那是什么东西？”周援朝低声地问道。
“周叔，超市是超级市场的简称，又可称为自选商场，就是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。这是许多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。它最早产生于三十年代的美国，当时美国正处于经济危机中，当时的一位美国人创建了全世界第一家超级市场，他这家货场中，商品的平均毛利润不过百分之十，而当时，美国其他商店中，这一项是百分之二十五到百分之四十，所以它一经推出，就立即得到了美国国民的欢迎。第二次世界大战后，特别是50、60年代，超级市场在世界范围内得到较快的发展。在超级市场中最初经营的主要是各种食品，以后经营范围日益广泛，逐渐扩展到销售服装、家庭日用杂品、家用电器、玩具、家具以及医药用品等。不过这这东西在咱们华夏也算不上什么新鲜事物了。我记得华夏第一家超市在八三年就已经在京城里出现了。只是它的面积不大，只有二百多平米，前来的客人一多，就有些拥挤。而且他们只出售肉食和蔬菜、副食这几种商品，价格更是比普通地方贵得多，所以去那里的大多都是外国人。京城人也就是进去看看，不会买什么东西。”方明远笑道。
“针对外国人？咱这里哪有那么多的外国人？”周援朝吓了一跳道，“明远，你可要想清楚了，咱平川县人可穷，别说价格比普通地方贵得多，你就是贵个百分之一，恐怕很多人就不会来你们这里了。你投资这么多，可别赔了！”他已经知道了方明远将手中的猴票抵押贷款四十万一事，一方面他不禁有些担忧，这样大的一笔巨款，若是投资失败，也就意味着方明远将面临着贷款和猴票上双重的损失；另一方面，他也不禁有些钦佩，一个乡镇里的少年，凭借着自己出众的远见。居然能够在小小的猴票上，积蓄到了如此可观的资金。而且还居然有这样超乎寻常的魄力，敢将其投入到了商业上。反观自己的现状，那是深感不如。
方明远自信地一笑道：“周叔，你就放心吧，等到这家超市开办起来，商品的价格不但不会比外面贵，而且保证比他们还会有较大幅度的优惠！”
周援朝仍然有些不放心地道：“明远，不是叔不信你，可是你怎么样才能够吸引平川的县民呢？我可是在这里呆了一辈子，别说是那些县城附近的农民还有普通企业里的员工了，就是我们这些人，这一个月的工资都恨不能捌成八瓣花，你若是价格订得太低，能回本吗？将这里租下来，一年也要用不少钱呢。这些你可都要考虑好，别把钱打水漂了。”
方明远不由得笑了起来，这个问题其实具有相当大的共性，在前世里，他也曾经有过在超市里看着那些商品的价格，有着一种仿佛是自己看花了眼的感觉——怎么可能和外面的市场价相差这么多？这么低的价格，超市还能赚到钱吗的疑虑。但是随着他年纪逐渐长大，这里的窍门自然也就明白了。
“周叔，为了保证售价的低廉，必须做到进货价格的低廉，只有大量进货才能压低进价，而市场的商品均事先以机械化的包装方式，分门别类地按一定的重量和规格包装好，并分别摆放在货架上。明码标价，顾客实行自我服务，可以在市场里随意挑选。而且市场内的商品品种齐全，挑选方便 。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品，免除了许多麻烦。同时，商品上自动标价、计价、结算效率高，也节省了顾客的时间。而且由于商场的经营效益好，降低了成本，所以商品的价格相对也较低廉，所以这一销售方式才会受到广大顾客的欢迎。”
方明远其实还有一句话并未说出口“超市里广泛使用电子计算机和其他现代化设备。便于管理人员迅速了解销售情况，及时保存、整理和包装商品，自动标价、计价等，因而提高了工作效率，扩大了销售数量。”这一做法，短时期内在华夏境内还无法实现，其成本也有些过高，方明远并没有打算在这个时候就引入这样的管理办法。但是像收款机这样的设备，却并不是什么稀罕物品。
“包装也都全部机械化，自动标价、高速的计价和结算，你说的这些怎么可能办到？”周援朝难以置信地道。
方明远一笑，周援朝的反应并没有出乎他的意料之外，不过他亦不想在这个问题上多做解释，他已经委托香港的公司收购一批二手的超市设备。想来等这里准备地差不多的时候，那些设备也就运来了。到了时候，事实胜于一切雄辩。
而且这一模式在如今的平川县来看，也许成效还不会太明显，但是一旦在这里运转顺利，令一切走上正轨，方明远的下一个目标就是奉元，那里才是超市真正发展壮大的地方。数以百万计的庞大人口，幅射全省的影响力，还有来自华夏四面八方的人流，都会为超市提供源源不断的顾客。从而带来丰厚的利润和巨大的资金流。为方明远的下一步扩张奠定稳固的基础。
“周叔，您就只需要记住一句话——谁能让消费者用最少的支出、最短的时间、最快的速度、最低的价格在最优质的服务下完成一次快乐的购物，谁便能最大化的占有市场竞争的优势。”方明远以此为两人间的谈话暂且地划上了一个句号。
不过方明远越向里走，眉头就越发的紧皱，这处厂房目前看起来有些过大，而他目前所打算开的超市，并不像后世里的超市那样包罗万象，而是只打算局限于食品、副食、家庭的日常用品这几项，而以华夏如今的商品供应品牌来说，根本无法以这几类商品将如此大的厂房填满，如果说将这里租用下来，那么无疑就不得不闲置相当大的一部分厂房，这对于方明远来说，肯定是不能接受的。
不过，这所看到的一切就令他越发地想起了另一个念头，这里的厂房既然如此的宽阔，交通又相当的便利，如果说能够将这里发展成为一处批发市场的话，倒是个不错的选择。
平川县位于潍南区的西部，距离潼川、奉元、潍南都不远，交通也算是便利，不但有铁路连接三地，还有通畅的公路运输，而这三市都是秦西省中比较重要的城市，人口众多，据方明远所知，似乎到目前为止，三地还没有一个成规模的商品交易市场。如果说能够在这里兴建起一座大规模的商品交易市场，那么无疑将对三地的中小企业和个体、私营企业经营活动起到直接的推动作用。方明远清楚地记得，前世中像以小商品闻名的义乌，到2000年后，在义乌商品交易市场从事批发交易的人员超过50万人，带动义乌市小商品制造业2万多家，带动义乌周边地区小商品制造企业超过4万家，带动产业就业超过100余万人，充分体现了流通带动产业等经济发展的活力。
方明远越想越是兴奋，自己怎么就把这一块给忘记了。如果说能够成功地促成这一市场的建立，无疑可以令平川县的经济有一个明显的提升，增加县里的财政收入，提高县城居民的收入水平，同时也将对自己的超市计划有着强大的推动力。
“周叔，走，先送我去县政府！”方明远一扯仍然在琢磨他的话的周援朝，兴奋地道。
方明远点了点头。至少从交通便利这一条来说，这里已经符合了他的要求。虽然说距离县中心有一段距离，但是只要有便利的交通和丰富的货品、优惠的价格、周到的服务，就不必担心没有客人来。这里将是他踏足商业的第一块试验田，未来也将是他的根基所在，所以容不得有一点点的马虎大意。
厂大门并没有锁着，周援朝轻轻地一推，就将其推了开来，厂门口是一片开阔地，水泥的地面，方明远心里盘算着，这里倒是可以开辟为停车场，虽然说如今的平川县，私家车几乎可以称之为没有，但是公家福利采购的数额与后世相比起来，这比例可是要大得多。而且用不了多久的时间，那些个体劳动者们，就会逐渐地购置货车，预先留有余地，无疑是件好事。至于目前，也可以先当做自行车的停放地。
向厂区走不了几步。一座厂房出现在了方明远二人的面前，厂房从外表看起来，有些破旧，墙上的玻璃窗有多扇已经破碎，厂房的大门上也是锈迹斑斑，看起来果然是如周援朝所说的那样，这里已经有相当长的时间没有人再来了。透过两旁的玻璃窗，方明远可以看到，里面空荡荡地满是灰尘，还有一些杂七杂八的东西丢弃在了其中。
“明远，你要在这里开什么超市？那是什么东西？”周援朝低声地问道。
“周叔，超市是超级市场的简称，又可称为自选商场，就是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。这是许多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。它最早产生于三十年代的美国，当时美国正处于经济危机中，当时的一位美国人创建了全世界第一家超级市场，他这家货场中，商品的平均毛利润不过百分之十，而当时，美国其他商店中，这一项是百分之二十五到百分之四十，所以它一经推出，就立即得到了美国国民的欢迎。第二次世界大战后，特别是50、60年代，超级市场在世界范围内得到较快的发展。在超级市场中最初经营的主要是各种食品，以后经营范围日益广泛，逐渐扩展到销售服装、家庭日用杂品、家用电器、玩具、家具以及医药用品等。不过这这东西在咱们华夏也算不上什么新鲜事物了。我记得华夏第一家超市在八三年就已经在京城里出现了。只是它的面积不大，只有二百多平米，前来的客人一多，就有些拥挤。而且他们只出售肉食和蔬菜、副食这几种商品，价格更是比普通地方贵得多，所以去那里的大多都是外国人。京城人也就是进去看看，不会买什么东西。”方明远笑道。
“针对外国人？咱这里哪有那么多的外国人？”周援朝吓了一跳道，“明远，你可要想清楚了，咱平川县人可穷，别说价格比普通地方贵得多，你就是贵个百分之一，恐怕很多人就不会来你们这里了。你投资这么多，可别赔了！”他已经知道了方明远将手中的猴票抵押贷款四十万一事，一方面他不禁有些担忧，这样大的一笔巨款，若是投资失败，也就意味着方明远将面临着贷款和猴票上双重的损失；另一方面，他也不禁有些钦佩，一个乡镇里的少年，凭借着自己出众的远见。居然能够在小小的猴票上，积蓄到了如此可观的资金。而且还居然有这样超乎寻常的魄力，敢将其投入到了商业上。反观自己的现状，那是深感不如。
方明远自信地一笑道：“周叔，你就放心吧，等到这家超市开办起来，商品的价格不但不会比外面贵，而且保证比他们还会有较大幅度的优惠！”
周援朝仍然有些不放心地道：“明远，不是叔不信你，可是你怎么样才能够吸引平川的县民呢？我可是在这里呆了一辈子，别说是那些县城附近的农民还有普通企业里的员工了，就是我们这些人，这一个月的工资都恨不能捌成八瓣花，你若是价格订得太低，能回本吗？将这里租下来，一年也要用不少钱呢。这些你可都要考虑好，别把钱打水漂了。”
方明远不由得笑了起来，这个问题其实具有相当大的共性，在前世里，他也曾经有过在超市里看着那些商品的价格，有着一种仿佛是自己看花了眼的感觉——怎么可能和外面的市场价相差这么多？这么低的价格，超市还能赚到钱吗的疑虑。但是随着他年纪逐渐长大，这里的窍门自然也就明白了。
“周叔，为了保证售价的低廉，必须做到进货价格的低廉，只有大量进货才能压低进价，而市场的商品均事先以机械化的包装方式，分门别类地按一定的重量和规格包装好，并分别摆放在货架上。明码标价，顾客实行自我服务，可以在市场里随意挑选。而且市场内的商品品种齐全，挑选方便 。人们可以在一个商场内购买到日常生活所需的绝大部分商品，免除了许多麻烦。同时，商品上自动标价、计价、结算效率高，也节省了顾客的时间。而且由于商场的经营效益好，降低了成本，所以商品的价格相对也较低廉，所以这一销售方式才会受到广大顾客的欢迎。”
方明远其实还有一句话并未说出口“超市里广泛使用电子计算机和其他现代化设备。便于管理人员迅速了解销售情况，及时保存、整理和包装商品，自动标价、计价等，因而提高了工作效率，扩大了销售数量。”这一做法，短时期内在华夏境内还无法实现，其成本也有些过高，方明远并没有打算在这个时候就引入这样的管理办法。但是像收款机这样的设备，却并不是什么稀罕物品。
“包装也都全部机械化，自动标价、高速的计价和结算，你说的这些怎么可能办到？”周援朝难以置信地道。
方明远一笑，周援朝的反应并没有出乎他的意料之外，不过他亦不想在这个问题上多做解释，他已经委托香港的公司收购一批二手的超市设备。想来等这里准备地差不多的时候，那些设备也就运来了。到了时候，事实胜于一切雄辩。
而且这一模式在如今的平川县来看，也许成效还不会太明显，但是一旦在这里运转顺利，令一切走上正轨，方明远的下一个目标就是奉元，那里才是超市真正发展壮大的地方。数以百万计的庞大人口，幅射全省的影响力，还有来自华夏四面八方的人流，都会为超市提供源源不断的顾客。从而带来丰厚的利润和巨大的资金流。为方明远的下一步扩张奠定稳固的基础。
“周叔，您就只需要记住一句话——谁能让消费者用最少的支出、最短的时间、最快的速度、最低的价格在最优质的服务下完成一次快乐的购物，谁便能最大化的占有市场竞争的优势。”方明远以此为两人间的谈话暂且地划上了一个句号。
不过方明远越向里走，眉头就越发的紧皱，这处厂房目前看起来有些过大，而他目前所打算开的超市，并不像后世里的超市那样包罗万象，而是只打算局限于食品、副食、家庭的日常用品这几项，而以华夏如今的商品供应品牌来说，根本无法以这几类商品将如此大的厂房填满，如果说将这里租用下来，那么无疑就不得不闲置相当大的一部分厂房，这对于方明远来说，肯定是不能接受的。
不过，这所看到的一切就令他越发地想起了另一个念头，这里的厂房既然如此的宽阔，交通又相当的便利，如果说能够将这里发展成为一处批发市场的话，倒是个不错的选择。
平川县位于潍南区的西部，距离潼川、奉元、潍南都不远，交通也算是便利，不但有铁路连接三地，还有通畅的公路运输，而这三市都是秦西省中比较重要的城市，人口众多，据方明远所知，似乎到目前为止，三地还没有一个成规模的商品交易市场。如果说能够在这里兴建起一座大规模的商品交易市场，那么无疑将对三地的中小企业和个体、私营企业经营活动起到直接的推动作用。方明远清楚地记得，前世中像以小商品闻名的义乌，到2000年后，在义乌商品交易市场从事批发交易的人员超过50万人，带动义乌市小商品制造业2万多家，带动义乌周边地区小商品制造企业超过4万家，带动产业就业超过100余万人，充分体现了流通带动产业等经济发展的活力。
方明远越想越是兴奋，自己怎么就把这一块给忘记了。如果说能够成功地促成这一市场的建立，无疑可以令平川县的经济有一个明显的提升，增加县里的财政收入，提高县城居民的收入水平，同时也将对自己的超市计划有着强大的推动力。
“周叔，走，先送我去县政府！”方明远一扯仍然在琢磨他的话的周援朝，兴奋地道。