第四百八十六章 开工奠基
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跟黎城政府的洽谈很顺利，有童延枫的亲自出面，再加上张继勇的主导配合，黎城方面很快就在城东郊区，一个行政村李家村那边，批了一块将近一百亩的土地给南洋集团，价格也很优惠，才二十二万一亩，总共花了两千两百万，比之前预估的两千五百万，少了整整三百万。
因为是还没有任何开发的生地，本来童延枫的意思是还能再便宜一点，或者由政府负责把生地做成熟地，不过夏云想了想，还是婉言谢过了童延枫的好意，毕竟这样的价格已经算是很优惠了，再便宜下去，难免有些国有资源流失的嫌疑，将来也许会对童延枫跟张继勇不利。
眼下这种形势，还是踏实稳妥一点比较好，何况自己也不缺这么点钱。
夏云带着严文洲，在黎城政府的一个会议室里，代表南洋集团与黎城政府签了协议合同，意味着这个项目的正式落地启动。
签字仪式完成之后，闲杂人等散去，童延枫也回了县长办公室办公，会议室里，严文洲和他带来的小弟，在跟政府的工作人员，还在讨论研究一些细节问题，比如说基建项目招标、开工奠基的时间等等，夏云则是和张继勇两人，步出了会议室，到张继勇的办公室里闲聊。
“阿云，你怎么拒绝了你童叔叔的好意，你建学校的这块地是生地，从李家村村民手里征来的价格，也就十万左右。本来以我们的意思，降到二十万都没问题的！”
“而且，就算你不想占这个便宜，也应该让政府这边先把生地做成熟地，也能省下一大笔钱，你倒好，价格也不要我们降，生地做熟也让你们自己来。白白要多花好几百万，阿云，姑父知道你现在钱多，可也不用这么败家吧！”
办公室里没其他人，张继勇也不避讳，言辞里对夏云倒是颇有些微词，明明可以合理的省下两百万，却偏偏不要，怎么看都有些不智。
所谓的生地。是基建方面的专业术语，指政府完成土地征用，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。而熟地。自然是相对于生地，已经开发做好基础设施，可以直接用作建筑用地的那种了。
除了生地熟地之外，还有毛地净地的说法，毛地指的是在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。而净地则指的是完成土地开发、拆迁安置补偿手续，具备基本建设条件的土地，可直接用于建筑。
南洋集团这次拿到的土地，是黎城城东郊区李家村的一块荒地，上面既没有农田苗木。也没有民房之类的建筑设施，是块标准的生地。因此征地费用非常低廉，政府方面只花了大约十万一亩的成本，因此如果说二十万一亩卖给南洋集团，也不算贱卖。
听着自己的小姑父在抱怨，夏云笑了笑，“生地是生地，可是原先南洋集团不是我做主的时候，我记得政府给出的价格是二十五万一亩，现在突然变成二十万一亩，我怕童叔叔跟姑父将来不好交代！”
张继勇摇了摇头，“原先南洋集团只是拍下来当储备用地，并没有立即开发的打算，而是走的收购东乡中学的路子，更何况他们当时还要求县里批一笔贷款给他们，价格自然要贵很多，现在你们直接用现金，而且还是马上开发，这价格自然不一样，无论放到哪里，我们都能说的过去……”
夏云微微叹了口气，“如果是以前，我自然不会白白放过这个好处，不过现在，形势有些不一样了，说不定就会有人拿这个来做文章，我们还是稳妥一点比较好，二十二万一亩已经够便宜了！”
顿了顿，在张继勇疑惑的目光当中，又叹了口气，“姑父，你跟童叔叔可能还没收到消息，咱们苏省的李省长，马上就要调走了，而接替他的人选，是从京城空降下来的，叫王廷刚，是前段时间，被我跟柳财神拉下马的越宁政法委书记霍庆国的后台老板！”
张继勇吃惊的张大了嘴巴，以他的级别，自然无法接触到省长这个层面，因此也不知道原先干的好好的，至少还有两年任期的省长李伯闻，居然要调走了，而接替李伯闻的王廷刚，显然不可能对夏云有什么好感。
“省长换人了，估计我的日子就不大好过了，再加上前段时间刚刚上任的政法委书记刘建新，也因为某些原因，对我不怀好意，时刻想着找我麻烦，所以……最近这段时间，我还是老老实实的低调做人比较好——对了姑父，省长换人这件事情，我估计绝大部分的人，应该都还不知道这个消息，你最好跟童叔叔也通个气，做好一些应对准备！”
张继勇连连点头，这么大的事情，他当然要跟童延枫商量一下，在部分人还不知道这个消息的情况下，童延枫这一系的人，可以提早做一些的准备，抢占先机！
就像当初，提早知道赵天华要倒霉一样，这里面能做的文章，可就多了。
微微失神了一阵之后，张继勇想起了另外一件事情，“对了阿云，你打算开办的这所学校，从你们的可行性报告上来说，大概需要两百二十到两百五十名老师，这些老师，待遇怎么样？具体的要求你有什么标准没有？”
夏云自然明白张继勇作为黎城主管教育的副县长，说这些话的意思，想了想，笑着说道，“待遇方面，还是按照我们南洋集团的一贯政策，该怎么样还是怎么样，肯定比公立学校的老师待遇好就是了。”
“至于招收老师方面，既然在咱们黎城办学。那肯定要照顾一下咱们黎城本地的老师就业问题，这样吧，我们可以从中拿出五十个名额，用于黎城本地特招，由姑父你来做主把关，剩下的再面向全国招收……不过，除去外教，我估计苏省本地的就能占去很大一部分！”
“当然。在教师方面，也需要政府的扶持，每年也需要帮我们解决一定比例老师的行政编制问题，只有高工资跟高福利同时进行，我们学校才能留得住高素质的教师人才！”
张继勇微微点头，“这是应该的，我尽量给你们争取。”
两人又聊了一会儿，敲门声响了起来，却是严文洲已经把该办的事情都办好了。过来找夏云请示来了。
横竖没什么事情，夏云也不多呆，起身跟张继勇告辞离开。
……
十一月九日。星期五。农历九月廿六！
宜祈福、斋醮、出行、订盟、纳采、入殓、移柩、破土、安葬、立碑、结网、修造……
诸事大吉！
一大早，黎城城东的李家村，就变得热闹异常，不时有各式各样的大车小车开进村子，往东首的那块荒地驶去。
几个村民，在村口的一户人家面前。搬了几张小马扎，坐在路边，看着络绎不绝的车子，闲聊唠嗑。
那块荒了几十年从来没人打理的土地，在前些日子。被政府以十万一亩的价格征走了，听说是要建什么贵族学校。总共一百亩的土地，村里返回了一千万的征地款，分到一百多户村民的手里，每户也能有个七八万了，这笔意外之财，倒是让大家都有些天上掉馅饼的感觉。
从昨天开始，那块荒地的动静就一直不小，县里最大的房开公司洪武房地产开发公司，派了一支工程队进场，日夜施工，平整土地，搭建台子，一副要大干一场的样子。
村子里有人好奇的去打听了一下，才知道，今天就要举行开工奠基仪式了，同时，也打听出来了，这块荒地，是被谁买走的，又是拿来干什么的。
南洋集团，夏云，办学校，开工奠基！
对于南洋集团，基本上所有的村民都没听过，但是对于夏云这个名字，所有的村民却是一点都不陌生，甚至如雷贯耳。
不说以前十四岁就拿菜刀砍人、在黑道上被人称为夏疯子的那些事儿，也不提前段时间闹的沸沸扬扬的东乡中学事件、柳财神儿子生日晚宴上的种种传奇，还有同时整垮了越宁黑白两道的大佬、政法委书记跟越宁地下黑帮老大龚胖子的丰功伟绩，光是半个月之前，被人抬着棺材堵门，随后第三天，事情水落石出，那群抬着棺材的人，又抬着两大箩筐的爆竹，放了整整一个小时鞭炮的稀罕事，到现在仍然为黎城百姓所津津乐道。
如今在黎城，夏云的名气甚至已经超过了原先的黑道第一大佬赵洪武，隐隐成为黎城这所小县城的土霸王！
只是，关于夏云办学校这件事情，却是又引起了村民的一阵热议……
“那个夏云不是混黑社会的么，怎么会突然又办起学校来了？”
“你问我，我问谁去呀？我也纳闷着呢！”
“你们说，这么一个黑社会盖学校教学生，哪个家长敢把孩子送他学校里啊，在那里学个一两年，全都被带坏了！”
“那你就扯淡了，夏云只是投资办学校，又不是自己亲自去教学生，什么带坏不带坏的……而且我听说，这个南洋集团，是整个天朝都数的上的贵族学校，比起一般的公立学校，要不知道好到哪里去了！”
“还有，你们肯定不知道，这个学校，不是夏云跟南洋集团一个人的，另外还有一个股东，说了你们都不相信！”
说到这里，去工地打听的那个村民露出了一丝微笑，住口不言，惹得旁边的那几个村民，纷纷不满的瞪着他。
“李四儿，别卖关子了，有屁快放！”
李四儿嘿嘿一笑，钓足了胃口，这才放出谜底，“是柳氏集团，就是柳大善人家的那个柳氏集团！”
柳大善人！
几个村民顿时肃然起敬，这是越宁的百姓，提起柳大善人的第一反应，而他们的这个村子，每年也能收到柳氏集团免费发放的药品，对于柳大善人，自然是潜意识里就有些感恩戴德。
“连柳氏集团都参股了，说明这个学校是真的好，将来我家的娃子，说什么也要到这所学校里念书，学校好，离家又近，哪怕是贵点也值得！”
李四儿点了点头，正要说话，忽然眼睛一直，指着路口说不出话来。
其他人顺着他的目光看去，却见一连串的车子，从大路尽头驶了过来，缓缓的越过他们，往村子东边的那块荒地行去。
这些车子里面，两辆警车无声的闪着警灯在前方开道，中间大抵都是黑色的奥迪轿车，油光滑亮，而在车队的最后，则是一辆说不出名字，却给人第一感觉就非常名贵的车子。
直到这个车队消失在村子里的水泥路，李四儿这才回过神来，咽了口口水，有些结结巴巴的朝其他人说道，“你们知不知道，刚刚开过去的，都是些什么人吗？”
其他村民当中，也有懂行的，回忆了一下刚刚过去的车队，迟疑着说道，“应该都是些大官吧，我看到咱们黎城的一号车跟二号车了，显然是咱们黎城的县委书记跟县长的座驾，后面几辆，应该是越宁那边的领导，从车牌上看，至少也是副市长级别以上的人了！”
李四儿点了点头，“这些不是重点，重点是最后一辆，你们看出来了没有？”
几个村民面面相觑，都是摇了摇头，那辆车虽然看上去高端大气上档次，不过他们也不认得，车牌也是挺普通的，瞧不出什么名堂。
“那辆车子叫迈巴赫，价格贵的要死，好像都要一千三百万了，整个越宁都没几辆，最重要的是，这辆迈巴赫，我在报纸上看到过，是柳大善人的座驾！”
柳大善人的座驾？
柳大善人居然也来了？
几个村民同时站了起来，你看看我，我看看你，最后同时撒腿往村子东首的那块荒地跑去。
跟黎城政府的洽谈很顺利，有童延枫的亲自出面，再加上张继勇的主导配合，黎城方面很快就在城东郊区，一个行政村李家村那边，批了一块将近一百亩的土地给南洋集团，价格也很优惠，才二十二万一亩，总共花了两千两百万，比之前预估的两千五百万，少了整整三百万。
因为是还没有任何开发的生地，本来童延枫的意思是还能再便宜一点，或者由政府负责把生地做成熟地，不过夏云想了想，还是婉言谢过了童延枫的好意，毕竟这样的价格已经算是很优惠了，再便宜下去，难免有些国有资源流失的嫌疑，将来也许会对童延枫跟张继勇不利。
眼下这种形势，还是踏实稳妥一点比较好，何况自己也不缺这么点钱。
夏云带着严文洲，在黎城政府的一个会议室里，代表南洋集团与黎城政府签了协议合同，意味着这个项目的正式落地启动。
签字仪式完成之后，闲杂人等散去，童延枫也回了县长办公室办公，会议室里，严文洲和他带来的小弟，在跟政府的工作人员，还在讨论研究一些细节问题，比如说基建项目招标、开工奠基的时间等等，夏云则是和张继勇两人，步出了会议室，到张继勇的办公室里闲聊。
“阿云，你怎么拒绝了你童叔叔的好意，你建学校的这块地是生地，从李家村村民手里征来的价格，也就十万左右。本来以我们的意思，降到二十万都没问题的！”
“而且，就算你不想占这个便宜，也应该让政府这边先把生地做成熟地，也能省下一大笔钱，你倒好，价格也不要我们降，生地做熟也让你们自己来。白白要多花好几百万，阿云，姑父知道你现在钱多，可也不用这么败家吧！”
办公室里没其他人，张继勇也不避讳，言辞里对夏云倒是颇有些微词，明明可以合理的省下两百万，却偏偏不要，怎么看都有些不智。
所谓的生地。是基建方面的专业术语，指政府完成土地征用，未经开发、不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。而熟地。自然是相对于生地，已经开发做好基础设施，可以直接用作建筑用地的那种了。
除了生地熟地之外，还有毛地净地的说法，毛地指的是在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。而净地则指的是完成土地开发、拆迁安置补偿手续，具备基本建设条件的土地，可直接用于建筑。
南洋集团这次拿到的土地，是黎城城东郊区李家村的一块荒地，上面既没有农田苗木。也没有民房之类的建筑设施，是块标准的生地。因此征地费用非常低廉，政府方面只花了大约十万一亩的成本，因此如果说二十万一亩卖给南洋集团，也不算贱卖。
听着自己的小姑父在抱怨，夏云笑了笑，“生地是生地，可是原先南洋集团不是我做主的时候，我记得政府给出的价格是二十五万一亩，现在突然变成二十万一亩，我怕童叔叔跟姑父将来不好交代！”
张继勇摇了摇头，“原先南洋集团只是拍下来当储备用地，并没有立即开发的打算，而是走的收购东乡中学的路子，更何况他们当时还要求县里批一笔贷款给他们，价格自然要贵很多，现在你们直接用现金，而且还是马上开发，这价格自然不一样，无论放到哪里，我们都能说的过去……”
夏云微微叹了口气，“如果是以前，我自然不会白白放过这个好处，不过现在，形势有些不一样了，说不定就会有人拿这个来做文章，我们还是稳妥一点比较好，二十二万一亩已经够便宜了！”
顿了顿，在张继勇疑惑的目光当中，又叹了口气，“姑父，你跟童叔叔可能还没收到消息，咱们苏省的李省长，马上就要调走了，而接替他的人选，是从京城空降下来的，叫王廷刚，是前段时间，被我跟柳财神拉下马的越宁政法委书记霍庆国的后台老板！”
张继勇吃惊的张大了嘴巴，以他的级别，自然无法接触到省长这个层面，因此也不知道原先干的好好的，至少还有两年任期的省长李伯闻，居然要调走了，而接替李伯闻的王廷刚，显然不可能对夏云有什么好感。
“省长换人了，估计我的日子就不大好过了，再加上前段时间刚刚上任的政法委书记刘建新，也因为某些原因，对我不怀好意，时刻想着找我麻烦，所以……最近这段时间，我还是老老实实的低调做人比较好——对了姑父，省长换人这件事情，我估计绝大部分的人，应该都还不知道这个消息，你最好跟童叔叔也通个气，做好一些应对准备！”
张继勇连连点头，这么大的事情，他当然要跟童延枫商量一下，在部分人还不知道这个消息的情况下，童延枫这一系的人，可以提早做一些的准备，抢占先机！
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微微失神了一阵之后，张继勇想起了另外一件事情，“对了阿云，你打算开办的这所学校，从你们的可行性报告上来说，大概需要两百二十到两百五十名老师，这些老师，待遇怎么样？具体的要求你有什么标准没有？”
夏云自然明白张继勇作为黎城主管教育的副县长，说这些话的意思，想了想，笑着说道，“待遇方面，还是按照我们南洋集团的一贯政策，该怎么样还是怎么样，肯定比公立学校的老师待遇好就是了。”
“至于招收老师方面，既然在咱们黎城办学。那肯定要照顾一下咱们黎城本地的老师就业问题，这样吧，我们可以从中拿出五十个名额，用于黎城本地特招，由姑父你来做主把关，剩下的再面向全国招收……不过，除去外教，我估计苏省本地的就能占去很大一部分！”
“当然。在教师方面，也需要政府的扶持，每年也需要帮我们解决一定比例老师的行政编制问题，只有高工资跟高福利同时进行，我们学校才能留得住高素质的教师人才！”
张继勇微微点头，“这是应该的，我尽量给你们争取。”
两人又聊了一会儿，敲门声响了起来，却是严文洲已经把该办的事情都办好了。过来找夏云请示来了。
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……
十一月九日。星期五。农历九月廿六！
宜祈福、斋醮、出行、订盟、纳采、入殓、移柩、破土、安葬、立碑、结网、修造……
诸事大吉！
一大早，黎城城东的李家村，就变得热闹异常，不时有各式各样的大车小车开进村子，往东首的那块荒地驶去。
几个村民，在村口的一户人家面前。搬了几张小马扎，坐在路边，看着络绎不绝的车子，闲聊唠嗑。
那块荒了几十年从来没人打理的土地，在前些日子。被政府以十万一亩的价格征走了，听说是要建什么贵族学校。总共一百亩的土地，村里返回了一千万的征地款，分到一百多户村民的手里，每户也能有个七八万了，这笔意外之财，倒是让大家都有些天上掉馅饼的感觉。
从昨天开始，那块荒地的动静就一直不小，县里最大的房开公司洪武房地产开发公司，派了一支工程队进场，日夜施工，平整土地，搭建台子，一副要大干一场的样子。
村子里有人好奇的去打听了一下，才知道，今天就要举行开工奠基仪式了，同时，也打听出来了，这块荒地，是被谁买走的，又是拿来干什么的。
南洋集团，夏云，办学校，开工奠基！
对于南洋集团，基本上所有的村民都没听过，但是对于夏云这个名字，所有的村民却是一点都不陌生，甚至如雷贯耳。
不说以前十四岁就拿菜刀砍人、在黑道上被人称为夏疯子的那些事儿，也不提前段时间闹的沸沸扬扬的东乡中学事件、柳财神儿子生日晚宴上的种种传奇，还有同时整垮了越宁黑白两道的大佬、政法委书记跟越宁地下黑帮老大龚胖子的丰功伟绩，光是半个月之前，被人抬着棺材堵门，随后第三天，事情水落石出，那群抬着棺材的人，又抬着两大箩筐的爆竹，放了整整一个小时鞭炮的稀罕事，到现在仍然为黎城百姓所津津乐道。
如今在黎城，夏云的名气甚至已经超过了原先的黑道第一大佬赵洪武，隐隐成为黎城这所小县城的土霸王！
只是，关于夏云办学校这件事情，却是又引起了村民的一阵热议……
“那个夏云不是混黑社会的么，怎么会突然又办起学校来了？”
“你问我，我问谁去呀？我也纳闷着呢！”
“你们说，这么一个黑社会盖学校教学生，哪个家长敢把孩子送他学校里啊，在那里学个一两年，全都被带坏了！”
“那你就扯淡了，夏云只是投资办学校，又不是自己亲自去教学生，什么带坏不带坏的……而且我听说，这个南洋集团，是整个天朝都数的上的贵族学校，比起一般的公立学校，要不知道好到哪里去了！”
“还有，你们肯定不知道，这个学校，不是夏云跟南洋集团一个人的，另外还有一个股东，说了你们都不相信！”
说到这里，去工地打听的那个村民露出了一丝微笑，住口不言，惹得旁边的那几个村民，纷纷不满的瞪着他。
“李四儿，别卖关子了，有屁快放！”
李四儿嘿嘿一笑，钓足了胃口，这才放出谜底，“是柳氏集团，就是柳大善人家的那个柳氏集团！”
柳大善人！
几个村民顿时肃然起敬，这是越宁的百姓，提起柳大善人的第一反应，而他们的这个村子，每年也能收到柳氏集团免费发放的药品，对于柳大善人，自然是潜意识里就有些感恩戴德。
“连柳氏集团都参股了，说明这个学校是真的好，将来我家的娃子，说什么也要到这所学校里念书，学校好，离家又近，哪怕是贵点也值得！”
李四儿点了点头，正要说话，忽然眼睛一直，指着路口说不出话来。
其他人顺着他的目光看去，却见一连串的车子，从大路尽头驶了过来，缓缓的越过他们，往村子东边的那块荒地行去。
这些车子里面，两辆警车无声的闪着警灯在前方开道，中间大抵都是黑色的奥迪轿车，油光滑亮，而在车队的最后，则是一辆说不出名字，却给人第一感觉就非常名贵的车子。
直到这个车队消失在村子里的水泥路，李四儿这才回过神来，咽了口口水，有些结结巴巴的朝其他人说道，“你们知不知道，刚刚开过去的，都是些什么人吗？”
其他村民当中，也有懂行的，回忆了一下刚刚过去的车队，迟疑着说道，“应该都是些大官吧，我看到咱们黎城的一号车跟二号车了，显然是咱们黎城的县委书记跟县长的座驾，后面几辆，应该是越宁那边的领导，从车牌上看，至少也是副市长级别以上的人了！”
李四儿点了点头，“这些不是重点，重点是最后一辆，你们看出来了没有？”
几个村民面面相觑，都是摇了摇头，那辆车虽然看上去高端大气上档次，不过他们也不认得，车牌也是挺普通的，瞧不出什么名堂。
“那辆车子叫迈巴赫，价格贵的要死，好像都要一千三百万了，整个越宁都没几辆，最重要的是，这辆迈巴赫，我在报纸上看到过，是柳大善人的座驾！”
柳大善人的座驾？
柳大善人居然也来了？
几个村民同时站了起来，你看看我，我看看你，最后同时撒腿往村子东首的那块荒地跑去。