第二百零二章 华夏地产业的问题
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清晨,阳春白雪,京都市的冬天已经过去了,但是昨晚依旧下了这个冬天的最后一场雪,早上起来的张易走到小别墅的窗前,望着窗外白雪皑皑的整个广山别墅区。
黄凝小丫头穿着一件胸前绣有泰迪熊的睡衣,披散着头发从身后环抱住张易,俏皮道：“大木头,为什么昨晚会突然回来,我还以为是小偷进来了呢？差点就去喊依依姐了。”
“这里除了我,小偷能够潜进来吗？”张易转身爱怜的刮了一下她的鼻子,想到昨晚自己鬼鬼祟祟溜进来,黄凝惊声尖叫的画面就感到好笑,这丫头别看一副天不怕地不怕的样子,其实内心脆弱得很,胆子小得很。
昨晚张易将东方柔送回华美大厦后就回到了广山别墅区的别墅,原本东方柔让张易在华美大厦休息一晚的,但是张易还是拒绝了,而且他自从从天北市回来后还没见过黄凝,有点担心这个丫头的,她对自己的依赖性很强,这么久没见估计会抱怨不已。
黄凝抱着张易,安静的趴在他的背上,轻声道：“大木头,其实你不用这么拼命的,依依姐说你连过年的那一顿饭都没吃上,我真的很担心你。”
“傻丫头,你看我像是那么容易受伤的人吗？”张易转身凝视黄凝的大眼睛,笑道。
“嗯,正是你的这种自信,我才会害怕。”黄凝平静的望着张易,这一刻的她仿佛成熟了不少。
张易哑然失笑,拍了拍她的额头：“好了,你就别瞎操心了,如果觉得无聊,可以出去找份工作,或者学学一些其他东西什么的,始终呆在家里,是个人终究会闷的。”
“我有啊这段时间我一直在观察华夏国近几年来所发展的房产行业,发现了很多和新加坡不同的地方,你的新公司不是要走多元化路线吗？要走多元化,房产这一块是必不可少的,虽然现在华夏国的房价高的离谱,风险也很高,房产所造成的泡沫经济已经从某种程度上毒食了华夏国的经济根基,但是如果以另外一种模式去经营的话,定会有一番不错的效果。”黄凝有模有样的分析起来。
“哦？”张易惊讶起来,对于创易科技要走多元化路线的计划他早已经在心里开始安排了,只是现在创易才刚刚稳定下来,资金还没有得到巩固,贸然进军其他行业是个致命的错误,搞不好连创易都要给赔进去,所以他才暂时没有在房产商下心思。
现在黄凝这番话,对于张易来说具有一定思考性的,早在黄凝来到华夏国之后,蒙依就告诉了张易黄凝的身份,黄凝居然是新加坡一代地产大亨黄廷生的千金,虽然张易和黄凝见面的时候从她被自家保镖追捕的场面上看已经猜到她的来头不小,但是没想到身份这么有来头,居然是新加坡房产华裔世家黄家的小姐。
对于这个具有传奇色彩的房产大亨黄廷生,张易还是有所耳闻的,新加坡赫赫有名的最大房地产开发商东远集团正是黄廷生和他老子一手打拼出来了,这个东远集团不止在新加坡名气颇大,在华夏国的地产业也有不小的影响力,而且近几年来,东远集团已经开始将业务范围拓展到华夏国华南沿海一带了。
黄凝有这样一个父亲,对于地产业的敏锐和知识也是其他人望尘莫及的,她虽然年纪小,但是从懂事开始,几乎就是在黄廷生的严格教育和房产竞争的熏陶下成长的,加上她本就聪明的脑袋,就算再怎么不喜欢这种商业的勾心斗角,也会本能的去接触到这些东西,所以,她现在的这一番话张易可不认为是在吹牛。
望着一脸认真的黄凝,张易若有所思道：“那按你的看法,我们该以何种模式去经营地产业呢？要知道,正如你所说,华夏国和新加坡是不一样的,新加坡地少人多,而且经济发展迅速,无论是金融领域还是房产领域都已经列入全球十大,除了新加坡地少人多,可以在有限的住房上控制合理价格之外,政策也是一大问题。”
“新加坡在政策上可以用财政补贴老百姓住房,但是华夏国却是通过高房价掠夺老百姓为政府财政做贡献,就这一点,就已经让很多人买不起房。在者就是国情问题,新加坡政府高效廉洁,官员数量非常少,而华夏国的贪官真的是太多太多了,要花很多的钱来养官,就政府高效廉洁这一条,就是华夏国与新加坡的不同,而这也是华夏国的特色国情。”
“最后,也是很重要的一点,新加坡是民主社会,而华夏国是社会主义社会,就民主社会这一条,新加坡政府就可以在各大住房福利上获得民心,在控制而合理的价格上,百姓都愿意掏腰包买房,而不会像华夏国国民一样,怨声载道。”
张易缓缓将这些不同之处说了出来。
“嗯”小丫头皱了皱眉：“正是因为这些问题太多了,所以华夏国的房产商们才会想方设法的从中捞取牟利,而忽略了国民的想法,导致最后形成房产泡沫经济的产生,而众多房产商的纷纷倒闭也间接造成了华夏国房产行业是一项高风险的投资。”
张易道：“所以我现在才暂时没有进军房产业的想法,华美集团这么大的企业都没能在地产业上获得成功,更何况我这个资金还没回笼的创易科技了。
黄凝点头道：“这样的局面其实也有一个好处,就是出其不意,只有用另一种与众不同的经营模式才有可能改变这种格局,只是我现在还没想好,等到我想好了会告诉你的。”
黄凝在这方面兴趣大增的模样让张易很是无语,白了黄凝一眼道：“我告诉你,你们黄家在新加坡的那一套在华夏国行不通的,所以你最好别想那一套方法。”
“放心吧,这个我自然清楚,如果到时候你想进军地产业了,我会给你出谋划策的,你可不要小看我,我爸爸说我可是很有天赋的。”看到张易又想白眼她,黄凝立即捏了捏拳头,瞪了张易一眼。
“那我就等着你给我惊喜吧”张易敲了一下黄凝的额头：“好了,蒙依应该已经准备好了早餐,我们也快下去吧”
果然,两人下楼的时候,蒙依已经准备好了早餐,莲子粥和两根油条,外加一份早茶。
蒙依喝着早茶,淡淡看了张易一眼：“以后不要半夜鬼鬼祟祟溜进来,我怕我下手不知轻重。”
似乎在蒙依心里,从来没有把张易当做一个上司,她冰冷的气质和冷漠的眼神对任何人都是一个态度,如果说慕湘艳还是一朵稍有余温的莲花,那蒙依就是彻彻底底的一朵雪山上的寒梅,让人只能远观,却是触摸不到。
张易尴尬的看了蒙依一眼,这个女人虽然看上去柔柔弱弱的,但是谁能想到她会是杀手界排在第六的‘黑玫瑰,。
喝了一口莲子粥,张易惊讶的望着蒙依：“没想到你还有这么好的手艺,味道不错”
黄凝亲昵的坐在蒙依身旁,嫣然笑道：“依依姐的手艺可是很好的,这段时间一直都是她给我做吃的,否则以前我都是叫外卖的。”
蒙依转头轻轻瞪了一眼黄凝一眼,但是眼神里却是有着一股柔情。
黄凝朝蒙依轻轻吐了吐舌头,埋头开始对付面前的食物。
张易就纳闷了,为什么蒙依独独就对黄凝小丫头有着女人柔情的一面呢？想不通的他快速的将桌上的食物一扫而光后,连忙站起身,像是对蒙依又是对黄凝说道：“我走了,你就留在这里吧,可能接下来会很忙,你要自己小心。
黄凝连忙抬起头,惊讶道：“大木头,你这么快就又要走了吗？”
张易笑道：“放心吧,等到这些事情都做完了,我会带你回新加坡见你父母的。”
反正已经习惯张易的黄凝只能失落的点点头：“嗯,那你小心,不要让我担心。”
在黄凝看不到的一个角度,蒙依轻轻朝张易点了点头。
张易出门后,蒙依跟着张易的脚步来到了门外,将房门关了起来。
张易点燃一根烟,叹口气道：“刺刀集团的少主已经来到了华夏国,可能会带着大批的手下前来,这必定会引起一场腥风血雨。而上次救走皇甫宇的那个黑衣杀手也是不明身份,还冒出了个世界贸易组织给皇甫家提供武器,这些势力任何一个都是很危险的,你就留在这里好好保护她的安全。”
“需要我的话,尽快联系我,我知道,你也很累,请不要把一切事情都扛在自己肩上,教官的指示是要我们给你分担责任的,我不希望因为你盲目的自信而让整个亲随军受到教官的责罚。”蒙依淡淡的看了张易以眼,虽然她不把张易当做一个上司,但那只是在一些小事上,在大事上她还是很听从张易吩咐的。
“如果我只是盲目的自信那就活不到现在了,对吧？”张易轻轻看了一眼蒙依：“你这是关心我还是在担心我呢？”
这次蒙依没有回答张易,直接转身走回了屋内,还重重将房门关上了。
张易自嘲的摸了摸鼻子,苦笑一声,看来再冰冷无情的女人,终究还是个女人,口是心非一直都是她们的长处。
清晨,阳春白雪,京都市的冬天已经过去了,但是昨晚依旧下了这个冬天的最后一场雪,早上起来的张易走到小别墅的窗前,望着窗外白雪皑皑的整个广山别墅区。
黄凝小丫头穿着一件胸前绣有泰迪熊的睡衣,披散着头发从身后环抱住张易,俏皮道：“大木头,为什么昨晚会突然回来,我还以为是小偷进来了呢？差点就去喊依依姐了。”
“这里除了我,小偷能够潜进来吗？”张易转身爱怜的刮了一下她的鼻子,想到昨晚自己鬼鬼祟祟溜进来,黄凝惊声尖叫的画面就感到好笑,这丫头别看一副天不怕地不怕的样子,其实内心脆弱得很,胆子小得很。
昨晚张易将东方柔送回华美大厦后就回到了广山别墅区的别墅,原本东方柔让张易在华美大厦休息一晚的,但是张易还是拒绝了,而且他自从从天北市回来后还没见过黄凝,有点担心这个丫头的,她对自己的依赖性很强,这么久没见估计会抱怨不已。
黄凝抱着张易,安静的趴在他的背上,轻声道：“大木头,其实你不用这么拼命的,依依姐说你连过年的那一顿饭都没吃上,我真的很担心你。”
“傻丫头,你看我像是那么容易受伤的人吗？”张易转身凝视黄凝的大眼睛,笑道。
“嗯,正是你的这种自信,我才会害怕。”黄凝平静的望着张易,这一刻的她仿佛成熟了不少。
张易哑然失笑,拍了拍她的额头：“好了,你就别瞎操心了,如果觉得无聊,可以出去找份工作,或者学学一些其他东西什么的,始终呆在家里,是个人终究会闷的。”
“我有啊这段时间我一直在观察华夏国近几年来所发展的房产行业,发现了很多和新加坡不同的地方,你的新公司不是要走多元化路线吗？要走多元化,房产这一块是必不可少的,虽然现在华夏国的房价高的离谱,风险也很高,房产所造成的泡沫经济已经从某种程度上毒食了华夏国的经济根基,但是如果以另外一种模式去经营的话,定会有一番不错的效果。”黄凝有模有样的分析起来。
“哦？”张易惊讶起来,对于创易科技要走多元化路线的计划他早已经在心里开始安排了,只是现在创易才刚刚稳定下来,资金还没有得到巩固,贸然进军其他行业是个致命的错误,搞不好连创易都要给赔进去,所以他才暂时没有在房产商下心思。
现在黄凝这番话,对于张易来说具有一定思考性的,早在黄凝来到华夏国之后,蒙依就告诉了张易黄凝的身份,黄凝居然是新加坡一代地产大亨黄廷生的千金,虽然张易和黄凝见面的时候从她被自家保镖追捕的场面上看已经猜到她的来头不小,但是没想到身份这么有来头,居然是新加坡房产华裔世家黄家的小姐。
对于这个具有传奇色彩的房产大亨黄廷生,张易还是有所耳闻的,新加坡赫赫有名的最大房地产开发商东远集团正是黄廷生和他老子一手打拼出来了,这个东远集团不止在新加坡名气颇大,在华夏国的地产业也有不小的影响力,而且近几年来,东远集团已经开始将业务范围拓展到华夏国华南沿海一带了。
黄凝有这样一个父亲,对于地产业的敏锐和知识也是其他人望尘莫及的,她虽然年纪小,但是从懂事开始,几乎就是在黄廷生的严格教育和房产竞争的熏陶下成长的,加上她本就聪明的脑袋,就算再怎么不喜欢这种商业的勾心斗角,也会本能的去接触到这些东西,所以,她现在的这一番话张易可不认为是在吹牛。
望着一脸认真的黄凝,张易若有所思道：“那按你的看法,我们该以何种模式去经营地产业呢？要知道,正如你所说,华夏国和新加坡是不一样的,新加坡地少人多,而且经济发展迅速,无论是金融领域还是房产领域都已经列入全球十大,除了新加坡地少人多,可以在有限的住房上控制合理价格之外,政策也是一大问题。”
“新加坡在政策上可以用财政补贴老百姓住房,但是华夏国却是通过高房价掠夺老百姓为政府财政做贡献,就这一点,就已经让很多人买不起房。在者就是国情问题,新加坡政府高效廉洁,官员数量非常少,而华夏国的贪官真的是太多太多了,要花很多的钱来养官,就政府高效廉洁这一条,就是华夏国与新加坡的不同,而这也是华夏国的特色国情。”
“最后,也是很重要的一点,新加坡是民主社会,而华夏国是社会主义社会,就民主社会这一条,新加坡政府就可以在各大住房福利上获得民心,在控制而合理的价格上,百姓都愿意掏腰包买房,而不会像华夏国国民一样,怨声载道。”
张易缓缓将这些不同之处说了出来。
“嗯”小丫头皱了皱眉：“正是因为这些问题太多了,所以华夏国的房产商们才会想方设法的从中捞取牟利,而忽略了国民的想法,导致最后形成房产泡沫经济的产生,而众多房产商的纷纷倒闭也间接造成了华夏国房产行业是一项高风险的投资。”
张易道：“所以我现在才暂时没有进军房产业的想法,华美集团这么大的企业都没能在地产业上获得成功,更何况我这个资金还没回笼的创易科技了。
黄凝点头道：“这样的局面其实也有一个好处,就是出其不意,只有用另一种与众不同的经营模式才有可能改变这种格局,只是我现在还没想好,等到我想好了会告诉你的。”
黄凝在这方面兴趣大增的模样让张易很是无语,白了黄凝一眼道：“我告诉你,你们黄家在新加坡的那一套在华夏国行不通的,所以你最好别想那一套方法。”
“放心吧,这个我自然清楚,如果到时候你想进军地产业了,我会给你出谋划策的,你可不要小看我,我爸爸说我可是很有天赋的。”看到张易又想白眼她,黄凝立即捏了捏拳头,瞪了张易一眼。
“那我就等着你给我惊喜吧”张易敲了一下黄凝的额头：“好了,蒙依应该已经准备好了早餐,我们也快下去吧”
果然,两人下楼的时候,蒙依已经准备好了早餐,莲子粥和两根油条,外加一份早茶。
蒙依喝着早茶,淡淡看了张易一眼：“以后不要半夜鬼鬼祟祟溜进来,我怕我下手不知轻重。”
似乎在蒙依心里,从来没有把张易当做一个上司,她冰冷的气质和冷漠的眼神对任何人都是一个态度,如果说慕湘艳还是一朵稍有余温的莲花,那蒙依就是彻彻底底的一朵雪山上的寒梅,让人只能远观,却是触摸不到。
张易尴尬的看了蒙依一眼,这个女人虽然看上去柔柔弱弱的,但是谁能想到她会是杀手界排在第六的‘黑玫瑰,。
喝了一口莲子粥,张易惊讶的望着蒙依：“没想到你还有这么好的手艺,味道不错”
黄凝亲昵的坐在蒙依身旁,嫣然笑道：“依依姐的手艺可是很好的,这段时间一直都是她给我做吃的,否则以前我都是叫外卖的。”
蒙依转头轻轻瞪了一眼黄凝一眼,但是眼神里却是有着一股柔情。
黄凝朝蒙依轻轻吐了吐舌头,埋头开始对付面前的食物。
张易就纳闷了,为什么蒙依独独就对黄凝小丫头有着女人柔情的一面呢？想不通的他快速的将桌上的食物一扫而光后,连忙站起身,像是对蒙依又是对黄凝说道：“我走了,你就留在这里吧,可能接下来会很忙,你要自己小心。
黄凝连忙抬起头,惊讶道：“大木头,你这么快就又要走了吗？”
张易笑道：“放心吧,等到这些事情都做完了,我会带你回新加坡见你父母的。”
反正已经习惯张易的黄凝只能失落的点点头：“嗯,那你小心,不要让我担心。”
在黄凝看不到的一个角度,蒙依轻轻朝张易点了点头。
张易出门后,蒙依跟着张易的脚步来到了门外,将房门关了起来。
张易点燃一根烟,叹口气道：“刺刀集团的少主已经来到了华夏国,可能会带着大批的手下前来,这必定会引起一场腥风血雨。而上次救走皇甫宇的那个黑衣杀手也是不明身份,还冒出了个世界贸易组织给皇甫家提供武器,这些势力任何一个都是很危险的,你就留在这里好好保护她的安全。”
“需要我的话,尽快联系我,我知道,你也很累,请不要把一切事情都扛在自己肩上,教官的指示是要我们给你分担责任的,我不希望因为你盲目的自信而让整个亲随军受到教官的责罚。”蒙依淡淡的看了张易以眼,虽然她不把张易当做一个上司,但那只是在一些小事上,在大事上她还是很听从张易吩咐的。
“如果我只是盲目的自信那就活不到现在了,对吧？”张易轻轻看了一眼蒙依：“你这是关心我还是在担心我呢？”
这次蒙依没有回答张易,直接转身走回了屋内,还重重将房门关上了。
张易自嘲的摸了摸鼻子,苦笑一声,看来再冰冷无情的女人,终究还是个女人,口是心非一直都是她们的长处。